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新築一戸建て13時間前 更新AG-HOUSE　下郡　A棟4LDK / 3,340万円

  • 外観を拡大表示1/29

    現地写真(2026年11月撮影)

    3,340万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 牧駅 徒歩11分

    • JR日豊本線 高城駅 徒歩32分

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    毎日の暮らしに、ちょっと嬉しいが揃う住まい。〜快適設備が支える、やさしい日常〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    98.33㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • アテオ下郡店まで340m、アテオ下郡店まで340ｍ
    • マックスバリュ桜坂店まで710m、マックスバリュ桜坂店まで710ｍ
    • セブンイレブン大分下郡東店まで360m、セブンイレブン大分下郡東店まで360ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで520m、ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで520ｍ
    • 医療法人同仁会大分下郡病院まで300m、医療法人同仁会大分下郡病院まで300ｍ
    • 大分下郡郵便局まで1140m、大分下郡郵便局まで1140ｍ
    • 大分銀行滝尾支店まで410m、大分銀行滝尾支店まで410ｍ
    • 牧駅（JR日豊本線）まで1090m、牧駅（JR日豊本線）まで1090ｍ

    周辺情報

    学校

    • 下郡小学校(660m)
    • 滝尾中学校(2,290m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 銀行(410m)
    • 医療法人同仁会大分下郡病院(300m)

    周辺地図

    大分県大分市大字下郡字六十ト1530番14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、地価や物価も高すぎず、県庁所在地だが人が多く過ぎず、少し出れば自然に触れる事ができるなど、車があれば快適に暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に対して余り気を使わなくて良いどちらかというとのんびりとした生活です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず、災害があっても被害が少ない。田舎ならではで季節が分かる。空が綺麗。猫を飼って居ますが、声を掛けて下さる方が多く、人同士の挨拶もある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高城

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の人たちが、新しく住む人たちに声かけをしてくれて、集まりなどに参加しやすい。また、出れなくても、怒られたりすることもないので、溶け込みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い 複合施設、病院等 近くにある 車で10分ほど走れば 海にも山にも行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでた場所に比べ、子育て支援が充実している。例えば、金銭の補助や、子どもが遊べるスペースや公園が多い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,340万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積98.33㎡
    土地面積115.51㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字下郡字六十ト1530番14

    交通
    • JR日豊本線 牧駅 徒歩11分
    • JR日豊本線 高城駅 徒歩32分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口7.9m )
    セットバック0.39㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：安東技建株式会社

    景観法

    [物件コード]084502-1380

    建築確認番号第R071651号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000247
    自社管理番号084502-1380

    情報公開日：2026/08/01（95日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,340万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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