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新築一戸建て2日前 更新上田町3丁目1期1号棟4LDK / 3,398万円

  • 外観を拡大表示1/29

    シンプルで落ち着いた色合いの外観が特徴的です。広々とした駐車スペースが確保されており利便性の高い造りです。住まいとして安心感がある印象を与えます。外観のデザインが周囲と調和しています。

    電話する無料

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR久大本線 古国府駅 徒歩15分

    • JR久大本線 南大分駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 大分記念病院まで300m、大分記念病院まで約300ｍ
    • 豊府小学校まで350m、豊府小学校まで約350ｍ
    • セブンイレブン大分羽屋店まで560m、セブンイレブン大分羽屋店まで約560ｍ
    • 大分市立南大分中学校まで850m、大分市立南大分中学校まで約850ｍ
    • 南大分スポーツパークまで950m、南大分スポーツパークまで約950ｍ
    • 生鮮＆業務スーパー 古国府店まで970m、生鮮＆業務スーパー 古国府店まで約970ｍ
    • ドラッグストアモリ羽屋店まで970m、ドラッグストアモリ羽屋店まで約970ｍ
    • 新鮮市場 南大分店まで1250m、新鮮市場 南大分店まで約1250ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊府小学校(350m)
    • 南大分中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(970m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 公園(950m)
    • 大分記念病院(300m)

    周辺地図

    大分県大分市上田町3丁目46番9の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古国府

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近く、大きなショッピングモールも生活圏内にあり、大きな駅にも車で行ける反面、小学校や中学校が近く、子供が多いにも関わらず公園が遠く、道路が狭いのに交通量が多いため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある神社と祭があり、地域の繋がりが残っている。また、主要駅や県内随一の繁華街までバスが100円で、非常に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、病院など日常生活で必要な施設が揃っている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段の適切な利用をすれば適宜他へ迷惑かけずに過ごせるため (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂の上だが、大分駅まで歩いて20分、遠くもなく近くもないので、適度に静かだし住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも渋滞している国道がない。車でいける範囲にスーパーやコンビニがある (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,398万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積126.32㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大分県大分市上田町3丁目46番9の一部

    交通
    • JR久大本線 古国府駅 徒歩15分
    • JR久大本線 南大分駅 徒歩23分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1376、※網戸・照明器具・カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

    建築確認番号第R08SHC100161号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000235
    自社管理番号084502-1376

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    大分県大分市碩田町2丁目
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    JR久大本線 大分駅 徒歩27分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,398万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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