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新築一戸建て坂ノ市中央第5-2号棟4SLDK / 2,488万円

  • 外観写真（2026年3月撮影）

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2,488万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分

  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

選り抜きの素材と最新の耐震技術、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 坂ノ市郵便局まで160m、坂ノ市郵便局まで160m
  • ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで220m、ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで220m
  • ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店まで290m、ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店まで290m
  • 大分市立坂ノ市小学校まで350m、大分市立坂ノ市小学校まで350m
  • マルショク坂ノ市店まで450m、マルショク坂ノ市店まで450m
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで450m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで450m

周辺情報

学校

  • 坂ノ市小学校(450m)
  • 坂ノ市中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 坂ノ市郵便局(160m)

周辺地図

大分県大分市坂ノ市中央4丁目227、228

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲にスーパーがあるし、車で5分以内圏内にもお店やスーパーがあるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎であるが、車社会なので車社会に適したまちづくりがされており、車で15分以内の位置に大体の店舗がある。山や海が近く、断水することはまずない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし、スーパーやしまむらなどあるし、病院も多いので便利な町だと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大在

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分は車を持っていないので自転車で移動できる範囲にしか行けないが、それでも困らないくらいにお店が充実している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー等は多い為、生活する為に不便はない。概ね満足はしているが、本屋が近くにないのと、大学や工場が近くにあり、若者が多く治安やマナーが悪いところが気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便な場所だと感じるが、それ以外は不都合を感じないから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,488万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積137.96㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市坂ノ市中央4丁目227、228

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 9m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率90%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法

[物件コード]084502-1365、※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

建築確認番号第R07SHC124446号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000234
自社管理番号084502-1365

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,488万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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