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新築一戸建て坂ノ市中央第5-1号棟4SLDK / 2,388万円

  • 外観（2026年3月撮影）

2,388万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/95.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分

  • JR日豊本線 大在駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

選り抜きの素材と最新の耐震技術、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
95.98㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 坂ノ市郵便局まで160m、坂ノ市郵便局まで160m
  • ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで220m、ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで220m
  • ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店まで290m、ファミリーマート坂ノ市中央四丁目店まで290m
  • 大分市立坂ノ市小学校まで350m、大分市立坂ノ市小学校まで350m
  • マルショク坂ノ市店まで450m、マルショク坂ノ市店まで450m
  • 坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで450m、坂ノ市駅(JR九州 日豊本線)まで450m

周辺情報

学校

  • 坂ノ市小学校(450m)
  • 坂ノ市中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 坂ノ市郵便局(160m)

周辺地図

大分県大分市坂ノ市中央4丁目227、228

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

坂ノ市

  • いいね度：5点中4点の評価

    クルマがほぼ必需品という欠点はあるものの、治安や周囲の環境は良いので (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    顔見知りになると親しく付き合うことができるが、顔見知りになるまでが時間がかかる。他所者を受け入れにくい地域。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大分市の中でも東部に位置しているが、非常に住みやすく満足している。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし、スーパーやしまむらなどあるし、病院も多いので便利な町だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと移動手段が無かったり不便なこともあるが、静かなことがかなりポイントが高いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,388万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積95.98㎡
土地面積124.45㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大分県大分市坂ノ市中央4丁目227、228

交通
  • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩7分
  • JR日豊本線 大在駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 9m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法

[物件コード]084502-1364、※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。

建築確認番号第R07SHC124445号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000233
自社管理番号084502-1364

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,388万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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