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新築一戸建て田原第1-1号棟3LDK / 2,588万円

  • 現地撮影(2026年4月撮影)

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.2㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR久大本線 豊後国分駅 徒歩22分

  • JR久大本線 賀来駅 3.6km

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

選り抜きの素材と最新の耐震技術、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
97.2㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン大分田原店まで300m、ローソン大分田原店まで300ｍ
  • 大分市立稙田小学校まで750m、大分市立稙田小学校まで750ｍ
  • 大分市立稙田幼稚園まで940m、大分市立稙田幼稚園まで940ｍ
  • ほっともっと稙田店まで920m、ほっともっと稙田店まで920ｍ
  • サンリブわさだまで1240m、サンリブわさだまで1240ｍ
  • DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで1600m、DIYホームセンターハンズマンわさだ店まで1600ｍ

周辺情報

学校

  • 稙田小学校(750m)
  • 稙田西中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(1,240m)

その他施設

  • 大分市立稙田幼稚園(940m)

周辺地図

大分県大分市大字田原字雄方108番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊後国分

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満がないこと、あったとしてもちょっと遠くに行けばどうにかなるという点で (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少なくともネット環境があるから、ネットで一日中過ごせる。外は静かで山も近いけど、車も運転しないから、移動は不便なバスだけ。それも週に1回程度、ネットがなければ、ほとんど時間つぶしは都会ほどない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎず買い物もしやすい。子どもを遊ばせる場所もあり、小学校が近い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

賀来

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育って来た街。自分が通った学校や通学に使った道などがあり、とても愛着があります。昔とは、ずいぶん変わりましたが（区画整理）、住みやすいです。徒歩二、三分でJRの駅もあり便利だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにある閑静な住宅街で、子育てがしやすいからです。バス停はありますが、便が少ないのでそこが不便です。また坂道が多いのが少し辛いです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少なくともネット環境があるから、ネットで一日中過ごせる。外は静かで山も近いけど、車も運転しないから、移動は不便なバスだけ。それも週に1回程度、ネットがなければ、ほとんど時間つぶしは都会ほどない (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,588万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積97.2㎡
土地面積140.37㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大分県大分市大字田原字雄方108番3

交通
  • JR久大本線 豊後国分駅 徒歩22分
  • JR久大本線 賀来駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.2m 公道 間口15.4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：株式会社アーネストワン

景観法

[物件コード]084502-1355

建築確認番号第R07SHC126835号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000230
自社管理番号084502-1355

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/15

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住所
大分県大分市田中町３丁目666-5
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,588万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
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