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新築一戸建て大字寒田1期1号棟4LDK / 2,698万円

  • 外観写真（2025年9月撮影）

3日前 公開

2日前 価格更新

2,698万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分

  • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩35分

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.15㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ファミリーマート大分大学旦野原店まで2210m、ファミリーマート大分大学旦野原店まで2210ｍ
  • 鴛野温泉はなまるの湯まで2340m、鴛野温泉はなまるの湯まで2340ｍ
  • トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで3190m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで3190ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス光吉店まで3200m、ディスカウントドラッグコスモス光吉店まで3200ｍ
  • 高江中央公園まで3230m、高江中央公園まで3230ｍ
  • 大分南郵便局まで3280m、大分南郵便局まで3280ｍ
  • 社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで3450m、社会医療法人三愛会大分三愛メディカルセンターまで3450ｍ
  • ほっともっと稙田店まで4170m、ほっともっと稙田店まで4170ｍ
  • 大分市立稙田幼稚園まで4470m、大分市立稙田幼稚園まで4470ｍ

周辺情報

学校

  • 寒田小学校(1,300m)
  • 植田東中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(2,210m)
  • スーパー(3,190m)
  • ドラッグストア(3,200m)

その他施設

  • 公園(3,230m)
  • 鴛野温泉はなまるの湯(2,340m)

周辺地図

大分県大分市大字寒田104番1他2筆の各一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

敷戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便というわけでもなく、治安も良く安心して住めているため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、どこに行くのも近い（わさだタウン、パークプレイス、アミュなど） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然の中でのびのびと子育てが出来る環境に満足しています。駅もバス停も近く、スーパーもたくさんあります。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大分大学前

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無ければ不便だし車線が多くて店舗に出入りしづらいが、夜遅くまで営業しているスーパーがあったり病院など生活に必要な施設は揃っているので生活しやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、どこに行くのも近い（わさだタウン、パークプレイス、アミュなど） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関はあまり充実してるとは言えませんが、車があれば、すごくいい環境だと思います！子どもも育てやすいです！ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.15㎡
土地面積194.67㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年8月（新築）

所在地

大分県大分市大字寒田104番1他2筆の各一部

交通
  • JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩30分
  • JR豊肥本線 大分大学前駅 徒歩35分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口10.1m )
セットバック1.98㎡
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、居住推奨区域、屋外広告物禁止地域、高さ制限10ｍ、外壁後退1.0ｍ

[物件コード]084502-973、※網戸、照明器具、カーテンレール・CATV等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。※車種によっては4台駐車可能となります。

建築確認番号第R07SHC106412号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000198
自社管理番号084502-973

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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