挾間町挾間第1
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新築一戸建て挾間町挾間第13LDK / 2,588万円
外観写真（2026年2月撮影）
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
ポイント
選り抜きの素材と最新の耐震技術、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)）
- 建物面積
- 96.39㎡
- バルコニー面積
- 7.29㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
保証内容について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- イオン 挾間店まで1400m、イオン 挾間店まで1400m
- ローソン 由布挟間古野店まで2070m、ローソン 由布挟間古野店まで2070m
- ドラッグストアコスモス 挾間北方店まで1490m、ドラッグストアコスモス 挾間北方店まで1490m
- ダイソー大分賀来店まで4950m、ダイソー大分賀来店4950m
- 大分富士見が丘郵便局まで3910m、大分富士見が丘郵便局まで3910m
- ドラッグイレブン大分医大前店まで2580m、ドラッグイレブン大分医大前店まで2580m
- 大分大学医学部附属病院まで3250m、大分大学医学部附属病院まで3250m
周辺情報
学校
- 挾間小学校(500m)
- 挾間中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(2,070m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(1,490m)
その他施設
- ダイソー大分賀来店(4,950m)
周辺地図
大分県由布市挾間町挾間挾間字江無田586番26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向之原
いいね度：
何と言っても住みやすい環境である事。過ぎないほどに便利な事。 (50代男性)
いいね度：
少し歩くと大きな公園があり町の中に銀行、スーパー、個人商店があり暮らしやすい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がまあまあ良く、近くにフリーモールやディスカウントショップがあり、買い物に便利だから。 (50代男性)
豊後国分
いいね度：
買い物も必要な物は徒歩圏内で買えるし公園も多いから子供を育てやすい (30代女性)
いいね度：
電車で移動するには近くに駅がないため、バスしかなく本数も少ないから。自家用車が必需品である。 (50代女性)
いいね度：
買い物もしやすく子どもを育てやすい環境ではあるが、個人的に本屋が無くなってしまったのが不満。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,588万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.39㎡ |
| 土地面積 | 153.11㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 大分県由布市挾間町挾間挾間字江無田586番26 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 間口10.6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域 [物件コード]084502-1288、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122575号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000186 |
| 自社管理番号 | 084502-1288 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/03/03
情報有効期限：2026/03/17
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,588万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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お問合せ先
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光がしっかりと入る明るく開放的なリビングです。ナチュラルカラーの床が空間に広がりを持たせています。リビングの一角には和室スペースも設けられており洋と和が調和した空間となっています。
2/11
- リビング/ダイニング
- リビングは大きな窓が複数あり採光性に優れています。白を基調とした内装が空間をいっそう広く感じさせます。ゆとりのある間取りで使い勝手も良好です。フローリングの色合いが落ち着いた印象を与えます。
3/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと光が入るリビングです。明るいフローリングが空間を開放的に演出しています。シンプルな内装でお好みのインテリアが映えます。
4/11
- リビング/ダイニング
- リビングは明るく開放感のある空間です。ホワイトを基調とした内装が清潔感を演出します。床は木目調で全体がすっきりとした印象です。窓からの採光でより広々と感じられます。
5/11
- リビング/ダイニング
- 明るい色合いのフローリングが施されたリビングです。窓から自然光がしっかりと入ります。壁や天井も白を基調としており開放感があります。キッチンが近くに配置されているため動線も良好です。
6/11
- 洋室
- 二面採光が確保されており室内が明るく感じられます。ホワイトを基調とした内装ですっきりとした印象です。床材の色合いがやさしい雰囲気を演出しています。
7/11
- 洋室
- 明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で様々なスタイルに合わせやすい空間です。大型クローゼットを備えているため収納も便利です。ナチュラルなフローリングが部屋全体を落ち着いた雰囲気にしています。
8/11
- 洋室
- シンプルなデザインの洋室です。ナチュラルな木目のフローリングが明るい印象を与えます。大きなクローゼット付きで収納スペースも確保されています。窓からの採光で室内がとても明るいです。
9/11
- 洋室
- 大きな窓からしっかりと自然光が入り開放感あふれる洋室です。白を基調とした内装が明るさを引き立てます。収納スペースも備えられておりすっきりとした空間が広がっています。
10/11
- 和室
- シンプルなデザインの和室はさまざまなインテリアと調和します。窓からの自然光が空間を明るく演出します。畳の落ち着いた色合いが心を穏やかにしてくれます。白い壁と畳のコントラストが清潔感を感じさせます。
11/11
- 玄関
- 明るく清潔感のある玄関スペースです。白を基調とした内装が空間を広く見せます。収納もしっかり備わっています。廊下まで一直線に続くスッキリとしたデザインです。
外観
1/2
- 外観
- 外観写真（2026年2月撮影）
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーで、周囲の眺望を楽しめるロケーションとなっています。広さにゆとりがあり使い勝手の良いスペースです。壁のデザインがシンプルで落ち着いた印象を与えます。
設備
1/7
- キッチン
- ホワイトを基調としたキッチンは空間を広く感じさせる設計です。シンプルなデザインが清潔感を演出します。収納スペースも充実しており使い勝手に配慮されています。
2/7
- キッチン
- 清潔感のある明るいキッチンです。シンプルなデザインで統一されており日差しがしっかり届きます。収納スペースも充実しています。窓があり換気にも配慮された構造です。
3/7
- キッチン
- スタイリッシュなデザインのIHクッキングヒーターが設置されています。お手入れしやすいフラットなトッププレートが特徴です。調理スペースにゆとりがあり使い勝手の良いキッチンです。
4/7
- 浴室
- シンプルで清潔感のある浴室です。小窓があり自然な明るさを取り入れられます。スタイリッシュな壁面パネルと手すりが印象的です。
5/7
- トイレ
- 清潔感のあるトイレが設置されています。シンプルな内装で日々のお手入れが簡単です。床材は明るい色合いで空間を広く感じさせます。
6/7
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のある洗面台が印象的です。収納スペースもしっかりと確保されています。ナチュラルなフローリングが空間を明るくしています。窓付きで自然光が取り入れやすい設計です。
7/7
- 収納
- 玄関横に設置された収納スペースは使い勝手の良い可動棚が特徴です。扉付きで見た目もすっきりとしています。靴や日用品の整理整頓がしやすいのがポイントです。
周辺環境
1/7
- 周辺
- イオン 挾間店まで1400m、イオン 挾間店まで1400m
2/7
- 周辺
- ローソン 由布挟間古野店まで2070m、ローソン 由布挟間古野店まで2070m
3/7
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 挾間北方店まで1490m、ドラッグストアコスモス 挾間北方店まで1490m
4/7
- 周辺
- ダイソー大分賀来店まで4950m、ダイソー大分賀来店4950m
5/7
- 周辺
- 大分富士見が丘郵便局まで3910m、大分富士見が丘郵便局まで3910m
6/7
- 周辺
- ドラッグイレブン大分医大前店まで2580m、ドラッグイレブン大分医大前店まで2580m
7/7
- 周辺
- 大分大学医学部附属病院まで3250m、大分大学医学部附属病院まで3250m