田尻中央第1-2号棟
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新築一戸建て田尻中央第1-2号棟4LDK / 2,588万円
シンプルで無駄のないデザインが魅力の外観です。清潔感のあるホワイトを基調とし明るい印象を与えます。前面道路からのアクセスもスムーズで毎日が快適に過ごせます。
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
ポイント
選り抜きの素材と最新の耐震技術、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- 大分市立田尻小学校まで800m、大分市立田尻小学校まで800ｍ
- 大分市立稙田南中学校まで1800m、大分市立稙田南中学校まで1800ｍ
- デイリーヤマザキ田尻店まで860m、デイリーヤマザキ田尻店まで860ｍ
- ローソン大分田尻店まで1960m、ローソン大分田尻店まで1960ｍ
- トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2070m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2070ｍ
- トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2220m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2220ｍ
- ドラッグストアコスモス 寒田店まで3030m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで3030ｍ
- MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4180m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4180ｍ
周辺情報
学校
- 田尻小学校(800m)
- 稙田南中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(860m)
- スーパー(2,070m)
- ドラッグストア(3,030m)
その他施設
- MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店(4,180m)
周辺地図
大分県大分市田尻中央150番27の一部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
敷戸
いいね度：
満足しているが、道が狭い所があり、子供だけで歩くのが怖かったり、車で離合出来なかったりする。田舎なので、基本車がないと、移動はできない。 (20代女性)
いいね度：
大分市中心部へのアクセスが、自家用車でもバスでも鉄道でも短時間で安く移動できる。また逆に深夜の帰宅時にもタクシー料金がそれほど負担にならない。住環境としても閑静で自然が多く落ち着ける。 (50代男性)
いいね度：
緑も多く綺麗な街並みで環境的には、満足しています。ただ車がないと不便なので将来的に不安を感じます。 (50代女性)
大分大学前
いいね度：
自然がたくさんあるにもかかわらず、そこそこの利便性もあるため、住みやすいから。 (40代女性)
いいね度：
緑も多く綺麗な街並みで環境的には、満足しています。ただ車がないと不便なので将来的に不安を感じます。 (50代女性)
いいね度：
学校が近くにあり、スーパーや病院もも近くにあり、静かな住宅街であるため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,588万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 3.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 133.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市田尻中央150番27の一部 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5.9m 公道 間口8.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、外壁後退1.0m、高さ制限10m [物件コード]084502-1286、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC119148号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000185 |
| 自社管理番号 | 084502-1286 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/02/20
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,588万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングは明るいフローリングが特徴で開放感のある広々とした空間です。白を基調とした内装が清潔感を演出します。カウンターキッチンの設計で使い勝手も良好です。収納スペースも充実しています。
2/9
- リビング/ダイニング
- シンプルな内装が特徴のリビングです。窓から自然光がしっかり入ります。フローリングは明るい色合いで空間が広く感じられます。扉や収納スペースが整っているので使い勝手が良いです。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビングは大きな窓から自然光が差し込む明るく広々とした空間です。白を基調とした室内が開放感を演出しています。床材の質感がやわらかな印象を与えます。窓から外の景色を楽しめます。
4/9
- 洋室
- 明るい色合いの床と壁が室内を開放的な印象にしています。スッキリとした収納扉が使いやすさを感じさせます。シンプルな洋室でさまざまなインテリアに調和します。小窓からの採光で日中も自然光が感じられます。
5/9
- 洋室
- 白を基調とした内装で明るい印象の洋室です。収納スペースが充実しておりすっきりとした空間が広がります。窓からの自然光も差し込み気持ちの良い部屋です。シンプルなデザインでインテリアのアレンジも楽しめます。
6/9
- 和室
- 和室はスッキリとしたデザインで収納スペースも充実しています。リビングと隣接しているため使い勝手が良好です。明るい光が差し込む空間が広がります。畳の落ち着いた雰囲気が特徴です。
7/9
- 和室
- 明るい光が差し込む和室です。白を基調とした壁と建具が空間をより広く感じさせます。押入れ収納も備わっていますので整理整頓に役立ちます。畳の温もりが感じられる一室です。
8/9
- 玄関
- 玄関には大容量の収納棚が設置されています。スッキリとしたデザインで整理整頓がしやすい空間です。扉付きの収納なので見た目も整いやすく便利です。玄関周りがきれいに保てます。
9/9
- 玄関
- 玄関はゆったりとしたスペースがあり出入りがしやすい設計です。明るい色合いのドアが外観のアクセントになっています。段差の少ないアプローチで安全性にも配慮されています。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで無駄のないデザインが魅力の外観です。清潔感のあるホワイトを基調とし明るい印象を与えます。前面道路からのアクセスもスムーズで毎日が快適に過ごせます。
2/2
- バルコニー
- 日当たりの良いワイドなバルコニーです。周囲の景色を楽しめる開放的な空間になっています。清潔感のある白を基調とした仕上がりです。ガラス戸から室内へのアクセスもスムーズです。
設備
1/8
- キッチン
- スタイリッシュなデザインのキッチンで収納スペースが豊富に備わっています。効率的な作業が可能なシンクとIHコンロが並び使い勝手の良い空間です。清潔感のあるホワイトを基調とした内装が印象的です。
2/8
- キッチン
- 明るい木目の床と白を基調とした清潔感のあるキッチンです。収納が充実しておりすっきりとした印象を与えます。窓から自然光が入り換気にも配慮されています。スタイリッシュなレンジフードも備わっています。
3/8
- 浴室
- バスルームには窓があり自然光が注ぎ込みます。スタイリッシュなブラックの壁面が空間にアクセントを加えています。使いやすいシャワーと浴槽のデザインが印象的です。
4/8
- 浴室
- 浴槽はゆったりとしたサイズでリラックスできる空間が広がっています。浴室には便利なコントロールパネルが設置されています。バスルーム全体が明るい印象です。白と黒を基調としたデザインが印象的です。
5/8
- トイレ
- 明るい採光のトイレ空間です。シンプルで機能的な設備が整っています。清潔感のある内装が印象的です。収納やペーパーホルダーも使いやすいデザインです。清掃のしやすさも特徴のひとつです。
6/8
- トイレ
- 窓から自然光が入り明るく開放感のあるトイレです。シンプルな内装でお手入れもしやすい仕様です。収納スペースもあり使い勝手の良さが感じられます。清潔感のある空間で快適にご利用いただけます。
7/8
- 洗面
- 清潔感のある洗面台が特徴的です。明るい空間設計で毎日の使用が快適に感じられます。収納スペースも設けられており整理整頓に便利です。浴室と隣接していて導線がスムーズです。
8/8
- 洗面
- 明るく清潔感のある洗面台が特徴です。収納スペースも備わっており使い勝手の良い設計となっています。シンプルなデザインで空間がすっきりと整います。鏡の上部には照明が付いており手元も見やすいです。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 大分市立田尻小学校まで800m、大分市立田尻小学校まで800ｍ
2/8
- 周辺
- 大分市立稙田南中学校まで1800m、大分市立稙田南中学校まで1800ｍ
3/8
- 周辺
- デイリーヤマザキ田尻店まで860m、デイリーヤマザキ田尻店まで860ｍ
4/8
- 周辺
- ローソン大分田尻店まで1960m、ローソン大分田尻店まで1960ｍ
5/8
- 周辺
- トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2070m、トキハインダストリー アテオ 光吉店まで2070ｍ
6/8
- 周辺
- トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2220m、トキハインダストリーわさだタウンスーパーマーケットまで2220ｍ
7/8
- 周辺
- ドラッグストアコスモス 寒田店まで3030m、ドラッグストアコスモス 寒田店まで3030ｍ
8/8
- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4180m、MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店まで4180ｍ
その他
1/1
- その他
- シンプルなデザインのポストが外観と調和しています。落ち着いたカラーがアクセントになっています。使いやすさを考慮した配置です。モダンな印象を与えるエントランスを演出しています。