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新築一戸建て徳島2丁目1期2号棟4LDK / 2,398万円

  • 現地撮影（2025年11月撮影）

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2日前 公開

2,398万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分

  • JR日豊本線 大在駅 3.2km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.15㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで460m、セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで460m
  • マルショク鶴崎店まで530m、マルショク鶴崎店まで530m
  • 小中島郵便局まで530m、小中島郵便局まで530m
  • 鶴崎駅前郵便局まで650m、鶴崎駅前郵便局まで650m
  • 鶴崎駅(JR九州 日豊本線)まで820m、鶴崎駅(JR九州 日豊本線)まで820m
  • ディスカウントドラッグコスモス西大在店まで1890m、ディスカウントドラッグコスモス西大在店まで1890m

周辺情報

学校

  • 鶴崎小学校(680m)
  • 鶴崎中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(1,890m)

その他施設

  • 小中島郵便局(530m)

周辺地図

大分県大分市徳島2丁目1968番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、同世代のファミリーが多いので子育てしやすい。高台なので、車がないと移動は不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に変な人が住んでない。少し出れば、スーパーやコンビニがあるところ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー・コンビニが近いので買い物にもすぐ行けるし、職場も近い。 (20代女性)

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大在

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路が広く、お店やレストラン、病院が充実していて、老後も孤立せずに住みやすいと思うが、ひとつだけ、自治会が密接過ぎて、距離を置きたくなることもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    顔見知りになると親しく付き合うことができるが、顔見知りになるまでが時間がかかる。他所者を受け入れにくい地域。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく子育てしやすい。大きな街でもなく、すごい田舎でもなく、ちょうどいい感じ。車があれば、買い物など普段生活するのに全く困らない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,398万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.15㎡
土地面積143.32㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大分県大分市徳島2丁目1968番の一部

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 大在駅 3.2km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法

[物件コード]084502-1274、※網戸、照明器具、カーテンレールなど別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

建築確認番号第R07SHC108785号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000181
自社管理番号084502-1274

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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