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新築一戸建て北的ヶ浜町1期1号棟4LDK / 3,498万円

  • 外観写真（2025年12月撮影）

5日前 公開

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.08㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 別府駅 徒歩9分

  • JR日豊本線 東別府駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
103.08㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • トキハ別府店まで740m、トキハ別府店まで約740ｍ
  • マルショク流川通り店まで1050m、マルショク流川通り店まで約1050ｍ
  • ファミリーマート別府中央町店まで1100m、ファミリーマート別府中央町店まで約1100ｍ
  • A－プライス別府店まで1260m、A－プライス別府店まで約1260ｍ
  • ゆめタウン別府まで1530m、ゆめタウン別府まで約1530ｍ

周辺情報

学校

  • 別府中央小学校(600m)
  • 中部中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(1,100m)
  • スーパー(1,050m)

その他施設

  • トキハ別府店(740m)

周辺地図

大分県別府市北的ケ浜町1222番3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民税は少し高めだが、街の規模として大き過ぎず小さ過ぎず、海・山・温泉もあって便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街、駅、デパートが徒歩圏内にある。そのわりにあまり忙しくしてない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み心地は良いが、クレーマーがたまに大声を出しており、その声が聞こえた側としては不快。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東別府

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊か温泉もあり、自治体もちゃんとして公立小中学はエアコン完備、事件事故も少なく、留学生が多くのでグルメも多国籍な店が多い、地形から自然災害が起こりにくい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    温泉が多いのはいい。24時間営業の店やコンビニもあるため、買い物は不自由しないが、オーガニック系の食材は少ないため、大変満足しているとは言い難い。外国人が夜中に大声で話しているのは不愉快だ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず第一に、この町は自然環境に恵まれており、美しい景色や清澄な空気を楽しむことができます。周囲には豊かな緑の公園や広々とした散策路があり、自然に触れる機会がたくさんあります。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,498万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積103.08㎡
土地面積141.53㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

大分県別府市北的ケ浜町1222番3

交通
  • JR日豊本線 別府駅 徒歩9分
  • JR日豊本線 東別府駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口12.1m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率500%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]084502-1266、※網戸・照明器具・カーテンレール・ＣＡＴＶ等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

建築確認番号第R07SHC116904号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000177
自社管理番号084502-1266

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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