平田町第2-4号棟
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新築一戸建て
2026/05/21 更新平田町第2-4号棟4LDK / 2,288万円
1/29外観写真(2026年5月撮影)
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 95.57㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
保証内容について、不動産会社に質問
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|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- 別府市立上人小学校まで950m、別府市立上人小学校まで950ｍ
- 別府市立上人幼稚園まで1010m、別府市立上人幼稚園まで1010ｍ
- 別府市立北部中学校まで1100m、別府市立北部中学校まで1100ｍ
- ローソン 別府上人仲町店まで1160m、ローソン 別府上人仲町店まで1160ｍ
- 亀川駅(JR 日豊本線)まで1200m、亀川駅(JR 日豊本線)まで1200ｍ
- マルショク大学通り店まで1300m、マルショク大学通り店まで1300ｍ
- 別府上人郵便局まで1350m、別府上人郵便局まで1350ｍ
- ドラッグストアコスモス やまなみ店まで2280m、ドラッグストアコスモス やまなみ店まで2280ｍ
周辺情報
学校
- 上人小学校(950m)
- 北部中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(1,160m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(2,280m)
その他施設
- 別府市立上人幼稚園(1,010m)
周辺地図
大分県別府市平田町2076番、2083番の一部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀川
いいね度：
勤務時間が不規則の為、少し離れてはいますが、24時間スーパーもあり、夜遅くなっても買い物に行く事も出来るのでその点に関しては満足しています。 (50代男性)
いいね度：
基本的に車移動なので、住んでいる街に商業施設やレストラン等が充実していなくても特に不便ではない。それよりも、大きな総合病院があったり、徒歩圏内に駅があるので、割と便利な立地ではあると思っている。 (30代女性)
いいね度：
温泉がたくさんある。海も山もちかくにあり自然を楽しめる。食べ物もおいしい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,288万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 土地面積 | 149.16㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 大分県別府市平田町2076番、2083番の一部 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5.1m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 65.34㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | 景観法 [物件コード]084502-1122、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸等は別途見積もりとなります。※現況優先となります。※車、植栽、外構等はイメージです。※記載事項に誤りがある場合があります。※敷地面積は表記と別途で、協定道路の65.34平米とゴミ置き場の1.9平米（持ち分1/5）があります。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC108215号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000160 |
| 自社管理番号 | 084502-1122 |
情報公開日：2026/01/05
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/06/04
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- JR日豊本線 別府駅駅 徒歩33分
- 築年数
- 築1年
2,288万円
4LDK/95.57㎡
- 住所
- 大分県別府市平田町
- 交通
- JR日豊本線 亀川駅駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,388万円
4LDK/101.25㎡
- 住所
- 大分県別府市平田町
- 交通
- JR日豊本線 亀川駅駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,388万円
4SLDK/95.98㎡
- 住所
- 大分県別府市北鉄輪字梶尾1222番3 他2筆
- 交通
- JR日豊本線 別府大学駅駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
建物面積がより広い
2,388万円
4LDK/96.39㎡
- 住所
- 大分県別府市北鉄輪字梶尾1222番3 他2筆
- 交通
- JR日豊本線 別府大学駅駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
2,820万円
- 住所
- 大分県別府市西野口町2905番14
- 交通
- JR日豊本線 別府駅駅 徒歩10分
- 築年数
- 築2年
建物面積がより広い
2,388万円
4LDK/95.98㎡
- 住所
- 大分県別府市大字鉄輪
- 交通
- JR日豊本線 亀川駅駅 徒歩35分
- 築年数
- 築1年
2,288万円
4LDK/95.57㎡
- 住所
- 大分県別府市平田町
- 交通
- JR日豊本線 別府大学駅駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,288万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からたっぷりと自然光が入るリビングです。シンプルな内装が様々なインテリアに調和します。ゆとりある空間で開放感を感じられます。キッチンとの一体感も魅力的です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 三面に窓があり室内がとても明るく開放的です。白を基調とした内装で清潔感があります。床材はナチュラルな色合いでさまざまなインテリアに合わせやすいです。リビングスペースが広々としています。
3/9
- リビング/ダイニング
- 明るい色合いのフローリングが空間全体を広々と感じさせます。シンプルな内装でインテリアのアレンジがしやすいリビングです。対面キッチンがあり動線もすっきりしています。
4/9
- 洋室
- 窓から明るい光が差し込むシンプルな洋室です。ナチュラルなフローリングが落ち着いた印象を与えます。収納スペースも備わっています。大きい窓からは、バルコニーへ直接アクセスできます。
5/9
- 洋室
- 二面採光で室内が明るい印象です。ホワイトを基調とした内装が空間の広がりを感じさせます。シンプルな洋室は家具の配置がしやすい点もポイントです。落ち着いた雰囲気の床材が使われています。
6/9
- 洋室
- ホワイトを基調とした洋室は室内全体が明るくすっきりとした印象です。大きな窓からたっぷりと自然光が入ります。収納スペースも確保されており使い勝手にも配慮されています。
7/9
- 和室
- シンプルなデザインが印象的な和室です。大きな窓から光が入り室内を明るく演出します。収納スペースも備えられており使い勝手のよい空間です。畳の質感が落ち着きを感じさせます。壁や天井も清潔感があります。
8/9
- 玄関
- 玄関には収納力のあるクローゼットが備え付けられています。扉はシンプルなデザインで空間をすっきりと見せます。フローリングとタイルの段差がアクセントとなっています。室内は明るく清潔感があります。
9/9
- 玄関
- 玄関はシンプルなデザインで清潔感のある空間が印象的です。木目調の扉がアクセントとなり落ち着いた雰囲気を演出しています。広めのアプローチが使いやすさを感じさせます。モダンな外観に調和した玄関です。
外観
1/2
- 外観
- 外観写真(2026年5月撮影)
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーは周囲に視線を遮る壁があり安心感があります。広めのスペースでさまざまな活用ができます。屋根付きなので雨の日でも使いやすいです。外壁と床面は清潔感のある色合いで整えられています。
設備
1/8
- キッチン
- 明るい色調のキッチンが空間をすっきりとした印象にしています。作業スペースが広くお手入れしやすいデザインです。直線的なレイアウトが特徴的で収納も豊富です。水回りとコンロが効率的に配置されています。
2/8
- キッチン
- シンプルで清潔感のあるキッチンです。広めのシンクとIHクッキングヒーターが設置されています。収納スペースが豊富で整理しやすい設計です。明るい色合いのフローリングが空間を広く見せます。
3/8
- 浴室
- 白を基調とした清潔感のあるバスルームです。窓があり採光や換気に配慮されています。浴槽と洗い場がゆったりとしたスペースで設計されています。モダンなデザインで日々の利用に便利です。
4/8
- トイレ
- トイレ空間はやわらかな明るさを感じる内装です。小窓が設けられているため換気がしやすい設計です。壁面の一部には小物置きスペースがあり便利です。
5/8
- 洗面
- シンプルなデザインの洗面台が採用されています。ミラーキャビネット付きで収納スペースがあります。明るい内装が空間を広く見せます。床材の色味が清潔感を演出しています。小窓があるため換気もできます。
6/8
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースが室内にすっきりとした印象を与えます。折れ戸仕様で使いやすく開閉もスムーズです。収納まわりの空間も広く使い勝手に配慮されています。
7/8
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースが用意されています。内部は棚付きで効率よく整理できます。白を基調とした清潔感のある雰囲気です。収納力を活かした空間が広がります。
8/8
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースがありお部屋をすっきりと見せることができます。クローゼットは開口部が広く物の出し入れもスムーズに行えます。明るい内装で収納スペース全体が見やすくなっています。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 別府市立上人小学校まで950m、別府市立上人小学校まで950ｍ
2/8
- 周辺
- 別府市立上人幼稚園まで1010m、別府市立上人幼稚園まで1010ｍ
3/8
- 周辺
- 別府市立北部中学校まで1100m、別府市立北部中学校まで1100ｍ
4/8
- 周辺
- ローソン 別府上人仲町店まで1160m、ローソン 別府上人仲町店まで1160ｍ
5/8
- 周辺
- 亀川駅(JR 日豊本線)まで1200m、亀川駅(JR 日豊本線)まで1200ｍ
6/8
- 周辺
- マルショク大学通り店まで1300m、マルショク大学通り店まで1300ｍ
7/8
- 周辺
- 別府上人郵便局まで1350m、別府上人郵便局まで1350ｍ
8/8
- 周辺
- ドラッグストアコスモス やまなみ店まで2280m、ドラッグストアコスモス やまなみ店まで2280ｍ
その他
1/1
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。