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新築一戸建てAG-HOUSE　ゆめが丘　A棟4LDK / 3,490万円

  • 外観写真（2025年12月撮影）

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2日前 公開

3,490万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.46㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩31分

  • JR日豊本線 牧駅 3.4km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

熊本地震でも強さを証明。揺れを95％抑えるミライエと、90年続く制震効果！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
96.46㎡
バルコニー面積
3.72㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • アテオ南明野店まで1070m、アテオ南明野店まで1070ｍ
  • ファミリーマート米良バイパス店まで1080m、ファミリーマート米良バイパス店まで1080ｍ

周辺情報

学校

  • 滝尾小学校(1,360m)
  • 滝尾中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(1,080m)
  • スーパー(1,070m)

周辺地図

大分県大分市大字下郡字長迫335-49

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

滝尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くにあり、市役所の支所もちかくにあり、なにかと便利。ただ、車がないと不便過ぎるのかちょっとマイナス。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都、特段の不満はないという程度。上を見てもきりがないし。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無ければ不便だし車線が多くて店舗に出入りしづらいが、夜遅くまで営業しているスーパーがあったり病院など生活に必要な施設は揃っているので生活しやすい (20代女性)

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牧

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い 複合施設、病院等 近くにある 車で10分ほど走れば 海にも山にも行ける (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体には何の特色もないけれど、環境や治安に不安もなく静かに暮らすにはいい所だと思う。ただ、近くにコンビニがなく、緊急時には少し不便かもしれないと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積96.46㎡
土地面積148.3㎡（公簿）
バルコニー面積3.72㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大分県大分市大字下郡字長迫335-49

交通
  • JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩31分
  • JR日豊本線 牧駅 3.4km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.8m 公道 間口8.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：安東技建株式会社

景観法、第四種風致地区、土砂災害警戒区域

[物件コード]084502-1313

建築確認番号第R070605号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000113
自社管理番号084502-1313

情報公開日：2026/01/03

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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