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新築一戸建て明野西第2-1号棟3LDK / 3,288万円

  • 外観写真（2025年12月撮影）

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2日前 公開

3,288万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.58㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 牧駅 徒歩23分

  • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

「新しい生活様式」を叶える住まい。 テレワークルームのある、ニュースタンダードな間取り。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
95.58㎡
バルコニー面積
4.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マックスバリュ桜坂店まで2250m、マックスバリュ桜坂店まで2250ｍ
  • トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで1410m、トキハインダストリーあけのアクロスタウンまで1410ｍ
  • セブンイレブン大分明野北店まで890m、セブンイレブン大分明野北店まで890ｍ
  • ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで2290m、ディスカウントドラッグコスモス下郡東店まで2290ｍ
  • 医療法人同仁会大分下郡病院まで1940m、医療法人同仁会大分下郡病院まで1940ｍ
  • 大分明野郵便局まで910m、大分明野郵便局まで910ｍ
  • 豊和銀行明野支店まで820m、豊和銀行明野支店まで820ｍ
  • 牧駅（JR日豊本線）まで2850m、牧駅（JR日豊本線）まで2850ｍ

周辺情報

学校

  • 明野西小学校(1,100m)
  • 明野中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(1,410m)
  • ドラッグストア(2,290m)

その他施設

  • 銀行(820m)
  • 医療法人同仁会大分下郡病院(1,940m)

周辺地図

大分県大分市明野西2丁目239番の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牧

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける距離に、スーパー・本屋・コンビニ・ファミレスがあって便利だから。バス停や駅も、めったに利用しないが、近くにあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住まいの環境は良いが、とにかく買物するには適してない、コンビニもスーパーも中途半端に遠い、近くに美味しいパン屋さんがあればいい（近くのパン屋さんは土日休み） (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大分駅周辺にはアミュプラザがあり、なんでも揃っていると感じている。また飲食店も多く美味しい名産もあるので飽きない。 (30代男性)

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高城

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに小さい公園があってくれて子供が小さい頃は子育てしやすいと思っていた。スーパーも近くに3つあり便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーもコンビニもドラッグストアも徒歩で五分以内にあり、バス停は徒歩で1分のところにあるとこ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りには駅がありスーパーもあるため私生活で困ることはありません。飲食店も多く、ランチ・夜ごはんを外食にする場合も便利です。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,288万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積95.58㎡
土地面積126.05㎡（公簿）
バルコニー面積4.86㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大分県大分市明野西2丁目239番の一部

交通
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩23分
  • JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.1m 公道 間口8.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有

[物件コード]084502-1282、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。

建築確認番号第R07SHC117085号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000097
自社管理番号084502-1282

情報公開日：2026/01/03

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,288万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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