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新築一戸建て畑中第1-1号棟3LDK / 2,788万円

  • 外観写真（2025年12月撮影）

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5日前 公開

2,788万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR久大本線 南大分駅 徒歩15分

  • JR久大本線 古国府駅 徒歩36分
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

質と機能を両立した住まい。選び抜かれた素材と最新の耐震技術で、家族の暮らしを豊かに。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
91.92㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各部屋がしっかりと区分され家族それぞれのプライベート空間を確保できます。広々としたリビングダイニングで開放感があります。収納スペースも多く整理整頓しやすい設計です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • ローソン大分明磧店まで400m、ローソン大分明磧店まで400ｍ
  • コープ南大分（コープおおいた）まで550m、コープ南大分（コープおおいた）まで550m
  • ドラッグイレブン畑中店まで700m、ドラッグイレブン畑中店まで700m
  • 大分信用金庫畑中支店まで1000m、大分信用金庫畑中支店まで1000m
  • 大分市立南大分小学校まで1200m、大分市立南大分小学校まで1200m
  • 大分南郵便局まで3300m、大分南郵便局まで3300m

周辺情報

学校

  • 南大分小学校(1,200m)
  • 南大分中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 銀行(1,000m)
  • 大分南郵便局(3,300m)

周辺地図

大分県大分市畑中4丁目342番の4の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大分

  • いいね度：5点中4点の評価

    小高い山の上に立つ大きな公営住宅です。団地内には医院、コンビニ、郵便局があるくらいです。団地の下に行けば市の中心に位置するため便利なところです。徒歩で下りるのはとても距離があり若ければ問題ないが、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通便利、病院充実で、自然に囲まれ、主要駅周辺は駅も含めて新しくきれいだから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにある閑静な住宅街で、子育てがしやすいからです。バス停はありますが、便が少ないのでそこが不便です。また坂道が多いのが少し辛いです (20代女性)

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古国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミしていなく、自然や商業施設もある為、本当に便利がいいところ。私の故郷、地元です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がとても不便とゆーこと以外は概ね満足しているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都、特段の不満はないという程度。上を見てもきりがないし。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,788万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積91.92㎡
土地面積113.73㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大分県大分市畑中4丁目342番の4の一部

交通
  • JR久大本線 南大分駅 徒歩15分
  • JR久大本線 古国府駅 徒歩36分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口9.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]084502-1261、※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです

建築確認番号第R07SHC117746号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000085
自社管理番号084502-1261

情報公開日：2026/01/03

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,788万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
毎週水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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