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新築一戸建て小中島3丁目1期2号棟4LDK / 2,598万円

  • シンプルな外観デザインが目を引きます。バルコニー付きの2階部分がアクセントとなっています。大きな窓からはたっぷりの陽射しが取り込めます。駐車スペースも確保されています。

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5日前 公開

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.16㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分

  • JR日豊本線 大在駅 4.3km
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問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

会社情報

ポイント

地域の気候に配慮した高耐震・高断熱構造と、使いやすさにこだわった間取り！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
105.16㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1階には広々としたLDKと和室があり快適な生活空間を確保しています。2階には3つの洋室が配置され人数や用途に合わせて使い分けしやすい設計です。水まわりも1階にまとまっており動線がスムーズです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 小中島郵便局まで200m、小中島郵便局まで200ｍ
  • セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで1040m、セブンイレブン大分中鶴崎2丁目店まで1040ｍ
  • マルショク鶴崎店まで1110m、マルショク鶴崎店まで1110ｍ
  • 大分銀行鶴崎支店まで1130m、大分銀行鶴崎支店まで1130ｍ
  • 鶴崎駅(JR 日豊本線)まで1410m、鶴崎駅(JR 日豊本線)まで1410ｍ
  • 社会医療法人敬和会大分岡病院まで1830m、社会医療法人敬和会大分岡病院まで1830ｍ
  • ドラッグストアモリ西大在店まで2580m、ドラッグストアモリ西大在店まで2580ｍ

周辺情報

学校

  • 鶴崎小学校(1,250m)
  • 鶴崎中学校(2,370m)

買い物

  • コンビニ(1,040m)
  • スーパー(1,110m)
  • ドラッグストア(2,580m)

その他施設

  • 銀行(1,130m)
  • 小中島郵便局(200m)

周辺地図

大分県大分市小中島3丁目351番12の一部

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は少し遠いかなと思いますが、歩いて行ける範囲にあります。公園もたくさんあって、住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅が遠く、車移動が多いが渋滞がひどい。徒歩圏内にスーパーやホームセンター、飲食店があるので買い物に不便はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    転勤が多いので、この街にきて3年たち近くに、顔見知りの人もふえ、困ったときに助けてくれたり相談に乗ってくれる人も増え人とのつながりがらできてきたから。 (30代女性)

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大在

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てするのに治安がいい。車さえあれば24時間営業スーパーやコンビニ、ドラッグストア、西松屋で割と何でも手に入る。小児科が多く、保育園入園の競争が都会ほど激しくない。自然が多く、閑静。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、コンビニ、銀行、病院など生活に必要な施設が全部揃っているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などわざわざ遠くまで行く必要もない。公園の数もかなりあるので子育てにはむいている (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積105.16㎡
土地面積135.5㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大分県大分市小中島3丁目351番12の一部

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
  • JR日豊本線 大在駅 4.3km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6.9m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法

[物件コード]084502-1102、※網戸、照明器具、カーテンレール・CATV等は別途注文となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。

建築確認番号第R07SHC108789号
LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000016
自社管理番号084502-1102

情報公開日：2026/01/03

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
交通
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大分県知事(4)第2975号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

営業時間
10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
定休日
毎週水曜日、年末年始

主要項目が同一の物件について

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