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新築一戸建て3時間前 更新宮崎市江南2丁目　新築戸建　A号棟4LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    お気軽にお問い合わせください。TEL:0985-85-3106

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    本日 公開

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 4台駐車可※車種による
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 3.1km

    • JR日豊本線 宮崎駅 4.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅：耐震等級3や断熱等級5など高い基準を満たし、安心して長く暮らせる住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 4台駐車可※車種による
    備考
    主寝室には大容量のWICを設置。さらに2階には2箇所の備蓄倉庫を備えており、日常の衣服や荷物はもちろん、防災グッズや季節物の備品までまとめてスッキリ片付きます
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープみやざき大塚店まで573m
    • まつの大塚店まで813m
    • ファミリーマート花山手店まで668m
    • セブンイレブン宮崎大坪町店まで571m
    • マツモトキヨシ大塚店まで1288m
    • 三宮保育園まで1086m
    • 宮崎市立江南小学校まで967m
    • 医療法人慈光会宮崎若久病院まで398m
    • 宮崎大塚郵便局まで794m

    周辺情報

    学校

    • 江南小学校(960m)
    • 大塚中学校(1,957m)

    買い物

    • コンビニ(571m)
    • スーパー(573m)
    • ドラッグストア(1,288m)

    その他施設

    • 三宮保育園(1,086m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市江南2丁目9-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が優しく、車があれば大抵の買い物や病院も不自由なく行けるのでおおむね満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かでありながら便利がよく、空港が市内から20分のところにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。 (50代女性)

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    宮崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所のお付き合いも無く、嫌な人も無く、セコセコしている人がいない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、周りにある病院やスーパーなどのお店、郵便局や銀行などある程度のものが揃っているため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店の並びも近くにあり、電気屋などもありすごく、便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積171.19㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 4台駐車可※車種による
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市江南2丁目9-11

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 3.1km
    • JR日豊本線 宮崎駅 4.1km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 7.6m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条指定区域

    [物件コード]164003-1359、【江南小・大塚中エリア】1階に和室を備えた4LDKの間取りで、将来を見据えた生活が想像できる間取りです。ファミリースペースもございます。

    建築確認番号第HPA-26-07774-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000580
    自社管理番号164003-1359

    情報公開日：2026/10/04（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    JR日豊本線「宮崎」駅 宮崎交通バス１７分『中大塚』バス停 徒歩1分～1分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    スタッフコメント

    川内丈一郎

    一生懸命お客様のお手伝いをさせて頂きます！

    私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル南店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年10月25日（日）～2026年12月28日（月）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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