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新築一戸建て2時間前 更新宮崎市和知川原2丁目　新築戸建　B号棟4LDK / 4,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    お気軽にお問い合わせください。TEL:0985-85-3106

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    本日 公開

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.36㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    交通

    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩30分

    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.1km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    注文は諦めた...でも耐震等級3は欲しい方へ。気になる月々のお支払は詳細へ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    93.36㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    備考
    1階にリビングと独立した約4.51畳の洋室を確保。ワークスペースや趣味の部屋としてはもちろん、来客時のお部屋や将来的なワンフロア生活にも柔軟に対応できる使い勝手の良いレイアウトです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ霧島店まで528m
    • ローソン宮崎大橋店まで202m
    • セブンイレブン宮崎大橋3丁目店まで728m
    • マツモトキヨシ和知川原店まで229m
    • よいこのもり幼保連携型認定こども園まで304m
    • ソレイユ保育園まで275m
    • 宮崎市立西池小学校まで914m
    • 宮崎県立宮崎病院まで1275m
    • 宮崎和知川原郵便局まで366m

    周辺情報

    学校

    • 西池小学校(914m)
    • 宮崎西中学校(1,195m)

    買い物

    • コンビニ(202m)
    • スーパー(528m)
    • ドラッグストア(229m)

    その他施設

    • よいこのもり幼保連携型認定こども園(304m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市和知川原2丁目20番2、21番の一部

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方なので交通の便は車がないと不便だが、車があれば暮らしやすい環境だと思うから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      知らない人にでも、しっかり挨拶を交わせる環境。道が狭く、車でのすれ違いが少し不便だが、自然がたくさんの環境。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ゴミゴミしておらず、子育てしやすい。ショッピングモールが近くにあるので買い物もしやすい。有料道路が近く、遠出しやすい。海が近いので景色のいい場所が多い。 (30代女性)

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    宮崎神宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きい森の中に有名な神社がある。図書館や美術館コンサートホールの揃った大きな公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少しお洋服の種類が欲しい。ゴシック系やロリータファッションのお店があると嬉しい。あと、おっきな手芸屋さんもあるといい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よくご近所付き合いがあり、近くにはウォーキングするのに良い広い公園があり、車さえ持っていれば、2キロ以内にスーパーが5件。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,690万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積93.36㎡
    土地面積159.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市和知川原2丁目20番2、21番の一部

    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩30分
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.1km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域

    [物件コード]164003-1324、洗面室横にはランドリースペースを備えており、毎日の家事時間を短縮できます。全居室洋室の4LDKで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能な間取りです。

    建築確認番号第HPA-26-07764-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000560
    自社管理番号164003-1324

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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