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新築一戸建て3日前 更新宮崎市島之内 第13-1号棟　新築戸建4LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現在建築中です。完成まで随時情報を更新していきます。

    電話する無料

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (6台) 無料 6台駐車可能※車種による
    交通

    JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩4分

    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 4km
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3(最上位等級)×制震ダンパー！他住宅と差が出る安心性能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 6台駐車可能※車種による
    備考
    1階に和室を備えた4LDKの間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マルミヤストア住吉店まで808m
    • アタックス住吉店まで1065m
    • ファミリーマート島之内店まで287m
    • セブンイレブン宮崎住吉店まで448m
    • 住吉中央保育園まで447m
    • 宮崎市立　住吉中学校まで775m
    • 住吉郵便局まで442m
    • 宮崎太陽銀行住吉支店まで629m
    • 日向住吉駅まで942m

    周辺情報

    学校

    • 住吉小学校(1,937m)
    • 住吉中学校(639m)

    買い物

    • コンビニ(287m)
    • スーパー(808m)

    その他施設

    • 銀行(629m)
    • 住吉中央保育園(447m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市大字島之内

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日向住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの時間が1時間に1、2本しかないから車移動が基本。トライアルとかが近くにないからそういう所が近くにあって欲しい。あと学校が遠いこと、そういった不満を除けばほぼ満足 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに自然もある、買い物もしやすい。病院もあるので生活には困らない。市の中心部までも遠くない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の方々がよく話しかけてくれる。子供を一人で公園に行かせても安心。近くに小さなスーパーがあるが、日曜日は閉まっていてちょっと便利が悪い。しかし、子供にお使いに行かせ社会勉強になる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蓮ケ池

    • いいね度：5点中4点の評価

      遊ぶところや交通の便は都会と比べかなり悪いが、自然豊かでのんびり暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりした街並みで、実家も職場も近く、生活するための買い物も近所のお店で事足りる。車で15分の距離に一番街もあり、飲み会などにも行きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけどスーパーや大型ショッピングセンターは車ですぐ行ける距離にあるので便利。子育て支援センターなど子どもと遊べる施設や公園もある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積98.81㎡
    土地面積232.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (6台) 無料 6台駐車可能※車種による
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市大字島之内

    交通
    • JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩4分
    • JR日豊本線 蓮ケ池駅 4km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 5.2m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域

    [物件コード]164003-1127、【仕様と保証】・耐震等級3・断熱等級5・制震ダンパーで地震の揺れを軽減・一次消費エネルギー消費量等級6・瑕疵保証10年

    建築確認番号第R08SHC111099号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000406
    自社管理番号164003-1127

    情報公開日：2026/07/18（62日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    センチュリー21サンテル南店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年08月31日（月）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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