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新築一戸建て4時間前 更新JR日南線 田吉駅 徒歩13分4LDK / 2,890万円

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    現在建築中です♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106

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    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR日南線 田吉駅 徒歩13分

    • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    【月々7万円台】物価高騰の今、総借入を抑えて検討できる新築

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    94.81㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    A号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪各居室に収納スペースがあり、ファミリーにも使いやすい間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • タイヨー赤江店まで1059m
    • コープみやざき赤江店まで1126m
    • セブンイレブン 宮崎空港前店まで329m
    • セブンイレブン宮崎月見ケ丘2丁目店まで1290m
    • 宮崎市立赤江中学校まで1631m
    • 宮崎銀行南宮崎支店まで1468m
    • くすりの救命堂まで1370m

    周辺情報

    学校

    • 本郷小学校(1,508m)
    • 本郷中学校(1,527m)

    買い物

    • コンビニ(329m)
    • スーパー(1,059m)
    • ドラッグストア(1,370m)

    その他施設

    • 銀行(1,468m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市大字本郷北方3385-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の方が優しく、子育てしやすい環境にあるため。食料品の買い物など、毎日の生活をしていく上では何の支障もないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーやホームセンター、ドラックストアが多く、日常生活が便利。空港、高速道路のICも近く、大型ショッピングモールも車で30分以内にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に自然がたくさんあり、子育てするのに適していると思うから。車がないと不便だが、スーパーは近くにたくさんある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎空港

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく適度に自然と人工物がありどちらも満喫できる。買い物、病院その他の機関も適度な距離なので車で行けばそんなに時間もかからない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が遠くて、交通機関は不便だけど自宅から、川が近くにあり、眺めもいいので、どちらかというと満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に困らない、静かな環境である、運動がしやすい、学校が近くにある、美味しいお店がある。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積94.81㎡
    土地面積260㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市大字本郷北方3385-3

    交通
    • JR日南線 田吉駅 徒歩13分
    • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩15分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]164003-1066、【お支払い例】月々 62.642円（ボーナス払い無）お借入額2.890万円（参考）変動金利 1.1％（50年）住宅ローン控除13年対応

    建築確認番号第HPA-26-04689-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000362
    自社管理番号164003-1066

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル南店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年04月23日（木）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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