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新築一戸建てクレイドルガーデン宮崎市本郷南方新築戸建　第6-1号棟4LDK / 3,080万円

  • お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-85-3106

3日前 公開

1日前 価格更新

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：86.06㎡土地面積：237.73㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

JR日南線 南方駅 徒歩12分

  • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩35分

駐車場

空有 (4台) 無料 4台駐車可能(※車種による)

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21サンテル南店

会社情報

ポイント

耐震等級3(最上位等級)×制震ダンパー搭載地震に強い平屋・安心の高台国富小

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

建物面積
86.06㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 4台駐車可能(※車種による)
備考
1号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪豊富な収納スペースを完備。衣類もすっきり収納でき、家族全員が快適に過ごせる空間です。とても使いやすい間取りとなっております！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 10m2以上の庭
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • A・コープ赤江南店まで867m
  • コープみやざき本郷店まで1268m
  • Maruichi本郷店まで1383m
  • くすりの救命堂本郷店まで1168m
  • 認定こども園本郷幼稚園まで1028m
  • 宮崎市立国富小学校まで590m
  • 宮崎市立本郷中学校まで1639m
  • 宮崎銀行希望ケ丘支店まで841m
  • 宮崎希望ケ丘簡易郵便局まで1236m

周辺情報

学校

  • 国富小学校(599m)
  • 本郷中学校(1,693m)

買い物

  • スーパー(867m)
  • ドラッグストア(1,168m)

その他施設

  • 銀行(841m)
  • 認定こども園本郷幼稚園(1,028m)

周辺地図

宮崎県宮崎市大字本郷南方

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、身近に自然も感じられます。ただし、公共交通機関が脆弱で車がないとかなり不便ですね (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれていて、安心して住める街だから。窮屈に感じない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、学校も近くにあるが高齢者が多く、自治会などの運営がこの先大変だと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宮崎空港

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が遠くて、交通機関は不便だけど自宅から、川が近くにあり、眺めもいいので、どちらかというと満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便を感じることはない。治安はいい方だと思うが、ただ最近、不審者情報がちらほらあるので、子どもを持つ親としては少し心配ではあるので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で行ける所に、お店などが充実している。騒音が、あまりない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
建物面積86.06㎡
土地面積237.73㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 4台駐車可能(※車種による)
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷南方

交通
  • JR日南線 南方駅 徒歩12分
  • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩35分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 4.8m 公道 間口15.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、【その他制限事項】法第22条区域　外壁後退1.0m　絶対高さ制限10m　敷地内に電柱有り

[物件コード]164003-855、耐震等級3(最上位等級)×制震ダンパー搭載地震に強い平屋・安心の高台国富小

建築確認番号第R07SHC126234号
LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000236
自社管理番号164003-855

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/26

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交通
JR日豊本線 南宮崎駅駅 徒歩21分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21サンテル南店

宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
交通
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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お問合せ先

センチュリー21サンテル南店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年05月10日（日）～2026年08月06日（木）
開催時間
10:00から17:00まで

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