姫路市日出町 A号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新姫路市日出町 A号棟3LDK / 3,490万円
1/10約19.75帖のLDKが特徴の間取りです。2階には洋室が3部屋あり使い分けがしやすい設計です。ウォークインクローゼット付きの洋室もあります。バルコニーへのアクセスも便利です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 93.36㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 約19.75帖のLDKが特徴の間取りです。2階には洋室が3部屋あり使い分けがしやすい設計です。ウォークインクローゼット付きの洋室もあります。バルコニーへのアクセスも便利です。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ宮上店まで480m
- ローソン姫路市川橋通店まで383m
- アルカドラッグ東姫路店まで528m
- ホームプラザナフコ姫路店まで509m
- 姫路市立東小学校まで560m
- 姫路市立東光中学校まで1641m
- 姫路市立市川台保育所まで966m
- 東姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで530m
周辺情報
学校
- 東小学校(560m)
- 東光中学校(1,641m)
買い物
- コンビニ(383m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(528m)
その他施設
- ホームプラザナフコ姫路店(509m)
周辺地図
兵庫県姫路市日出町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東姫路
いいね度：
日常の買い物をするスーパーやドラッグストア、コンビニが歩いて行ける距離にあり便利が良い。歴史ある神社や寺院、お城があり美術館や博物館もあるので気持ちよく暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
車が無いと生活が難しいが、田舎でもなく都会でもなく、住宅街が多く住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
日常の生活には困らない。たいがいのことは、徒歩や自転車で済む。新鮮な食材がある。気候が温暖で、災害が少ない。 (60代男性)
京口
いいね度：
特に不自由するところもなく、また災害の少ないところなので住みやすい (50代男性)
いいね度：
公園が多く子供が遊ぶ場所がある。商業施設が近く簡単な買い物には困らない。大きな買い物や公共機関の便は少し不便に感じる (20代女性)
いいね度：
駅が近く、大阪や神戸ほどこんでなくていい。買い物に便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.36㎡ |
| 土地面積 | 123.26㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市日出町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 公道 間口9.3m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]209701-1175、【法令】※景観法 ※宅地造成工事規制区域 ※準防火地域【その他制限事項】容積率/前面道路幅員制限 |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-52836号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000998 |
| 自社管理番号 | 209701-1175 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 約19.75帖のLDKが特徴の間取りです。2階には洋室が3部屋あり使い分けがしやすい設計です。ウォークインクローゼット付きの洋室もあります。バルコニーへのアクセスも便利です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- マックスバリュ宮上店まで480m
2/8
- 周辺
- ローソン姫路市川橋通店まで383m
3/8
- 周辺
- アルカドラッグ東姫路店まで528m
4/8
- 周辺
- ホームプラザナフコ姫路店まで509m
5/8
- 周辺
- 姫路市立東小学校まで560m
6/8
- 周辺
- 姫路市立東光中学校まで1641m
7/8
- 周辺
- 姫路市立市川台保育所まで966m
8/8
- 周辺
- 東姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで530m
その他
1/1
- その他
- 敷地内にゆとりがあり駐車スペースが3台分確保されています。南側道路は約4.5m幅で車の出入りがしやすい設計です。シンプルな区画配置で建物へのアプローチもスムーズです。