姫路市網干区余子浜第3 3号棟
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新築一戸建て
14時間前 更新姫路市網干区余子浜第3 3号棟4LDK / 2,080万円
1/29日当たりの良い敷地が広がる開放的な外観です。周囲には落ち着いた住宅が並び静かな住環境が魅力です。陽光が差し込む明るい雰囲気が印象的です。新築ならではの整った地盤が安心感を与えます。
2,080万円
4LDK/95.58㎡
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩8分
- 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩23分
問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆新築2階建て4LDK。システムキッチンや収納充実、安心設備も完備です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階と2階に収納スペースが豊富に設けられていて荷物の整理がしやすい間取りです。LDKは16帖あり開放感のある大空間が特徴となっています。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ網干南店まで459m
- セブンイレブン姫路網干東雲橋南店まで640m
- ウエルシア姫路網干店まで617m
- アグロガーデン網干店まで1190m
- 姫路市立網干中学校まで746m
- 姫路市立網干小学校まで760m
- 姫路市立網干幼稚園まで274m
- 山陽網干駅(山陽電鉄 網干線)まで731m
周辺情報
学校
- 網干小学校(760m)
- 網干中学校(746m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(459m)
- ドラッグストア(617m)
その他施設
- アグロガーデン網干店(1,190m)
周辺地図
兵庫県姫路市網干区余子浜
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
山陽網干
いいね度：
駅が近く買い物なども便利で子供の学校も近いからいいが遠出する時に主要道路まで距離があるのが不満 (40代男性)
いいね度：
駅、飲食店、銀行、病院、ショッピングセンターが生活圏にあるから (40代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなど利用しやすく大型ショッピングセンターもあり買い物に困ることはありません。しかし車がないと住みにくさを感じています。治安も良い方ではないのでその辺りも心配です。 (30代女性)
平松
いいね度：
病院、学校、保育園、スーパーなど暮らしをする中で困らない施設がまわりにある。車は少々多いとは思うが、過ごしやすい (30代女性)
いいね度：
不審者情報も出ていますが、どちかというと治安は良い方。大きな災害は起きていない地域なので安心。 (30代女性)
いいね度：
生まれた時から住んでいるところで他の場所で暮らしたことがないので比べようもないしこれが普通でそこそこ満足といく感覚に近い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 157.34㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区余子浜 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口7.1m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 [物件コード]209701-1144、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 ※法第22条区域※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り ※駐車場2台(車種による) |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112098号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000969 |
| 自社管理番号 | 209701-1144 |
情報公開日：2026/08/01（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 住所
- 兵庫県姫路市網干区北新在家
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩10分
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階に収納スペースが豊富に設けられていて荷物の整理がしやすい間取りです。LDKは16帖あり開放感のある大空間が特徴となっています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ※同社施工のイメージ写真です。
2/7
- 室内
- ※同社施工のイメージ写真です。
3/7
- 室内
- ※同社施工のイメージ写真です。
4/7
- 寝室
- ※同社施工のイメージ写真です。
5/7
- 子供部屋
- ※同社施工のイメージ写真です。
6/7
- 洋室
- ※同社施工のイメージ写真です。
7/7
- 玄関
- ※同社施工のイメージ写真です。
外観
1/1
- 外観
- 日当たりの良い敷地が広がる開放的な外観です。周囲には落ち着いた住宅が並び静かな住環境が魅力です。陽光が差し込む明るい雰囲気が印象的です。新築ならではの整った地盤が安心感を与えます。
設備
1/6
- キッチン
- ※同社施工のイメージ写真です。
2/6
- 浴室
- ※同社施工のイメージ写真です。
3/6
- トイレ
- ※同社施工のイメージ写真です。
4/6
- 洗面
- ※同社施工のイメージ写真です。
5/6
- 収納
- ※同社施工のイメージ写真です。
6/6
- 駐車場
- 車の出し入れがしやすいスペースが確保されています。全面道路との接続もスムーズです。ゆとりある駐車エリアが特徴です。建物との距離も十分にあります。舗装や区画もはっきりしています。
周辺環境
1/8
- 周辺
- マックスバリュ網干南店まで459m
2/8
- 周辺
- セブンイレブン姫路網干東雲橋南店まで640m
3/8
- 周辺
- ウエルシア姫路網干店まで617m
4/8
- 周辺
- アグロガーデン網干店まで1190m
5/8
- 周辺
- 姫路市立網干中学校まで746m
6/8
- 周辺
- 姫路市立網干小学校まで760m
7/8
- 周辺
- 姫路市立網干幼稚園まで274m
8/8
- 周辺
- 山陽網干駅(山陽電鉄 網干線)まで731m
その他
1/6
- その他
- 全体区画図はシンプルで分かりやすい配置となっています。それぞれの区画に駐車スペースが設けられているのが特徴です。区画ごとの広さや形状も一目で確認することができ敷地全体のバランスが良い印象です。
2/6
- その他
- 前面道路は舗装されており車や歩行者が通行しやすい環境です。周囲には住宅が立ち並んでおり落ち着いた街並みが特徴的です。敷地へのアクセスもスムーズに行えます。道路幅も十分に確保されています。
3/6
- その他
- 前面道路は舗装されており落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。周囲にはさまざまなタイプの住宅が並び生活のしやすさがうかがえます。朝や夕方にはやわらかな陽射しが差し込む環境です。
4/6
- その他
- 広々とした敷地で建築プランも多様に対応可能です。落ち着いた住宅街の一角に位置し周囲には風通しの良さを感じられます。整地された土地のため工事もスムーズに進みやすい環境です。
5/6
- その他
- 開放感のある庭スペースが広がっています。住宅の基礎工事が進んでおり今後の利用にも柔軟に対応できます。周囲は落ち着いた雰囲気で日当たりも良好です。ゆとりのある敷地でさまざまな用途に活用いただけます。
6/6
- その他
- ※同社施工のイメージ写真です。