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新築一戸建て1日前 更新姫路市余部区下余部　1号棟4SLDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/31

    前面道路が広く開放感があります。角地に面した整形地で車の出し入れもスムーズです。敷地内はフラットで使い勝手の良い形状となっています。周囲に建物が少なく圧迫感を感じにくい外観です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/113.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩24分

    • JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩32分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築4SLDK、収納豊富で快適な間取りです。 ◆カウンターキッチン完備、料理が楽しくなります。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

    建物面積
    113.44㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    収納が豊富ですっきりとした住空間を保てます。ウォークインクローゼットが便利です。カウンターキッチンやインナーバルコニーも完備されています。部屋数が多くさまざまな使い方ができます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ヤマダストアー網干店まで674m
    • ローソン姫路下余部店まで554m
    • マツモトキヨシ網干店まで799m
    • アグロガーデン網干店まで2376m
    • 姫路市立朝日中学校まで2055m
    • 姫路市立余部小学校まで843m
    • 幼保連携型認定こども園徳栄寺こども園まで352m
    • 特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで2915m
    • 山陽網干駅(山陽電鉄 網干線)まで1911m

    周辺情報

    学校

    • 余部小学校(843m)
    • 朝日中学校(2,055m)

    買い物

    • コンビニ(554m)
    • スーパー(674m)
    • ドラッグストア(799m)

    その他施設

    • アグロガーデン網干店(2,376m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市余部区下余部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽網干

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい時からずっと住んでいる場所なので特にこれといった不満も不安もなくすめているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も近いし、高級スーパーや業務スーパーもあり、いろいろな食材が手に入る。自然も豊かで散歩していて気持ちがいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      個性的なスーパーが複数あり、使い分けができる。医療機関が充実している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    網干

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、身近に感じる事ができる。小学校も規模が小さく先生方の目が行き届き子育てにいい環境である。都心に出るには少し時間がかかり交通機関は充実してない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代やお年寄りには住みやすいが、新しく仕事を探すには不向き。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ギリギリ歩いていける所に駅がありスーパーも近い。夜が暗くて静かな方なので寝やすく、道がちょうど混まない所だと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
    建物面積113.44㎡
    土地面積149.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市余部区下余部

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩32分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 間口6.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-1089

    建築確認番号第R08SHC105150号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000908
    自社管理番号209701-1089

    情報公開日：2026/07/04（57日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
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    スタッフコメント

    増田隆治

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    数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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