新築一戸建て
23時間前 更新姫路市大塩町2期 1号棟3LDK / 2,780万円
1/29閑静な住宅街に位置し周囲には新しい住宅が建ち並んでいます。現地は日当たりが良好で開放感のある街並みが特徴的です。前面道路は広々としており車の進入もスムーズです。全体的に整った区画が印象的です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 114.68㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2階建ての間取りで1階には20帖のリビングダイニングキッチンが配置されています。2階は居室が3部屋あり用途に合わせて使い分けが可能です。水回りが1階にまとめられており生活動線が考えられた設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ大塩店まで1294m
- ローソン姫路大塩店まで336m
- V・drug大塩店まで875m
- 姫路市立大的中学校まで1619m
- 姫路市立大塩小学校まで1110m
- 大塩駅(山陽電鉄 本線)まで840m
- 姫路市立大塩こども園まで1017m
周辺情報
学校
- 大塩小学校(1,110m)
- 大的中学校(1,619m)
買い物
- コンビニ(336m)
- スーパー(1,294m)
- ドラッグストア(875m)
その他施設
- 大塩駅(山陽電鉄 本線)(840m)
周辺地図
兵庫県姫路市大塩町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大塩
いいね度：
住みやすい環境で満足しているが、買い物する場所が遠いのがちょっと不便。 (30代男性)
いいね度：
出かける時に、駅が近くにあり高速の乗り口も近くにあるので、出かける時にはどちらも利用できるので便利です。 (50代男性)
いいね度：
適度な田舎で適度な都会です両方の面を体感できる。また、神戸や姫路の都市にも通勤できる範囲なので、職業選択性もある程度幅がある。 (50代男性)
的形
いいね度：
車さえあれば買い物に出かけるにも便利。駅も近い。田舎ですみやすい (40代女性)
いいね度：
全てを兼ね備えているというわけではないです。程よく自分が望んでいるものがある街なので。 (30代女性)
いいね度：
出かける時に、駅が近くにあり高速の乗り口も近くにあるので、出かける時にはどちらも利用できるので便利です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.68㎡ |
| 土地面積 | 149.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市大塩町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-1000、※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC101834号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000817 |
| 自社管理番号 | 209701-1000 |
情報公開日：2026/05/23
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 築1年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階建ての間取りで1階には20帖のリビングダイニングキッチンが配置されています。2階は居室が3部屋あり用途に合わせて使い分けが可能です。水回りが1階にまとめられており生活動線が考えられた設計です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ※同社施工のイメージ写真です。
2/6
- 寝室
- ※同社施工のイメージ写真です。
3/6
- 子供部屋
- ※同社施工のイメージ写真です。
4/6
- 洋室
- ※同社施工のイメージ写真です。
5/6
- 玄関
- ※同社施工のイメージ写真です。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅街に位置し周囲には新しい住宅が建ち並んでいます。現地は日当たりが良好で開放感のある街並みが特徴的です。前面道路は広々としており車の進入もスムーズです。全体的に整った区画が印象的です。
2/2
- 外観
- 完成予想パースです。
設備
1/5
- キッチン
- ※同社施工のイメージ写真です。
2/5
- 浴室
- ※同社施工のイメージ写真です。
3/5
- トイレ
- ※同社施工のイメージ写真です。
4/5
- 洗面
- ※同社施工のイメージ写真です。
5/5
- 収納
- ※同社施工のイメージ写真です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルアイ大塩店まで1294m
2/7
- 周辺
- ローソン姫路大塩店まで336m
3/7
- 周辺
- V・drug大塩店まで875m
4/7
- 周辺
- 姫路市立大的中学校まで1619m
5/7
- 周辺
- 姫路市立大塩小学校まで1110m
6/7
- 周辺
- 大塩駅(山陽電鉄 本線)まで840m
7/7
- 周辺
- 姫路市立大塩こども園まで1017m
その他
1/8
- その他
- 全体区画図で敷地と建物のバランスが分かりやすい図面です。複数台分の駐車スペースが確保されています。接道状況や敷地形状も一目で確認できます。ゆとりある配置計画が特長です。
2/8
- その他
- ※同社施工のイメージ写真です。
3/8
- その他
- 建築中の様子が確認できる物件です。
4/8
- その他
- 建築中の様子が確認できる物件です。
5/8
- その他
- 建築中の様子が確認できる物件です。
6/8
- その他
- 前面道路は舗装されており周囲には住宅が立ち並ぶ穏やかな環境です。落ち着いた住宅地に位置し生活の拠点として活用しやすい現地です。
7/8
- その他
- 落ち着いた街並みの中に位置する物件です。周辺は閑静で生活に適した立地となっています。
8/8
- その他
- 現地の前面道路は舗装されており落ち着いた雰囲気が感じられます。建物の外観や周囲の住宅も確認でき周辺の様子も一目でわかります。