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新築一戸建て3日前 更新姫路市庄田第3　1号棟3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シンプルで現代的なデザインが特徴の外観です。大きな窓から光が差し込み明るい印象を与えます。直線的なフォルムが住宅全体をスマートに見せています。落ち着いた色使いで周囲に調和しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩25分
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩27分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築3LDK戸建。全室2面採光で明るい空間。機能充実で快適に暮らせます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.57㎡
    バルコニー面積
    9.72㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    リビングと和室コーナーが隣接した使い勝手の良い間取りです。2階には広々とした主寝室とバルコニーが設けられています。各部屋にクローゼットを備え収納スペースも充実しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ボンマルシェ南条店まで652m
    • セブンイレブン姫路南条店まで208m
    • ゴダイドラッグ南条前田店まで487m
    • 姫路市立山陽中学校まで2054m
    • 姫路市立城陽小学校まで1317m
    • 姫路市立城陽保育所まで358m
    • 医療法人光寿会城陽江尻病院まで942m
    • 手柄駅(山陽電鉄 本線)まで1269m

    周辺情報

    学校

    • 城陽小学校(1,317m)
    • 山陽中学校(2,054m)

    買い物

    • コンビニ(208m)
    • スーパー(652m)
    • ドラッグストア(487m)

    その他施設

    • 姫路市立城陽保育所(358m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市庄田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    手柄

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍を経て、夜間や早朝の住宅街がだんだん閑静になっていき、大抵の方が音に敏感になられている事から夜間を静かに過ごし、しっかり睡眠できるように変わった為、以前より熟睡しやすくなりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通の便が良いので車でも電車でも、どこにでもアクセスしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会ではないけれど、交通機関、交通施設、普段のショッピング、外食、趣味、病院、仕事にいたるまで大変便利で、ファミリーから若者、お年寄りも暮らしやすい地域だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政の施策、対応について不満があるが、街全体としてはほぼ満足。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の量もそれなりにあって、おおきなバスターミナルもあり、駅周りなら生活に困らない程度に買い物もできる。遊ぶ所が徒歩や自転車圏内に少ないのが少し不満 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.57㎡
    土地面積148.52㎡（公簿）
    バルコニー面積9.72㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市庄田

    交通
    • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩25分
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩27分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 3.7m 公道 間口13.3m )
    私道負担面積

    3.6㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]209701-984、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　※建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り

    建築確認番号第R08SHC103860号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000804
    自社管理番号209701-984

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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