新築一戸建て
2日前 更新揖保郡太子町鵤1期 1号棟5LDK / 2,798万円
1/30スタイリッシュなデザインが印象的な外観です。白を基調とした外壁とアクセントの石調タイルが調和しています。開放感のあるバルコニーも魅力です。玄関周りは独立した造りでプライベート感があります。
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりある18.7帖のLDKが特徴の間取りです。各居室に収納が備わっており使い勝手の良い設計です。2階には広いバルコニー付きの洋室があります。1階に浴室や洗面室がまとまっていて生活動線が便利です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン龍野福田店まで796m
- カワベ太子店まで1383m
- ディスカウントドラッグコスモス太子いかるが店まで516m
- 太子町立斑鳩小学校まで800m
- 太子町立斑鳩幼稚園まで1083m
- 斑鳩保育所まで919m
- 太子町立太子西中学校まで1826m
- 本竜野駅(JR西日本 姫新線)まで3267m
周辺情報
学校
- 斑鳩小学校(960m)
- 太子西中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(796m)
- スーパー(1,383m)
- ドラッグストア(516m)
その他施設
- 太子町立斑鳩幼稚園(1,083m)
周辺地図
兵庫県揖保郡太子町鵤
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本竜野
いいね度：
交通の便がよくて、すぐ姫路や明石に出ることが出来る。スーパーや公共施設、コンビニ、ドラッグストア、カフェなどがほとんど歩ける範囲にあり、とても生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
不便は感じないが栄えてはいないので洋服などを買いに行くには少し街中へ出ないといけない。普通に生活する分には差し支えない程度 (20代女性)
いいね度：
バイパスが近く、交通の番が良いので、街へ出るのも楽だから普段の買い物は近場で済ませられるので特に不便はありません。 (30代女性)
網干
いいね度：
徒歩圏（徒歩で10分程度）にもそれなりにお店が点在している点。街中でも割と静かな方 (40代男性)
いいね度：
JR、スーパー、大型施設、山等が近くに有りどちらかといえばすみやすいです (60代男性)
いいね度：
病院も近いし、高級スーパーや業務スーパーもあり、いろいろな食材が手に入る。自然も豊かで散歩していて気持ちがいい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,798万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 196.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県揖保郡太子町鵤 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-883 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-50807号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000716 |
| 自社管理番号 | 209701-883 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 築2年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,798万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある18.7帖のLDKが特徴の間取りです。各居室に収納が備わっており使い勝手の良い設計です。2階には広いバルコニー付きの洋室があります。1階に浴室や洗面室がまとまっていて生活動線が便利です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは開放感のある空間で窓からの自然光がしっかり入ります。全体的に落ち着いた色合いのフローリングが魅力です。キッチンカウンター付きでゆったりとした雰囲気が印象的です。
2/8
- 室内
- 開放感のある広々としたリビングが魅力です。ナチュラルなフローリングが空間を明るく演出しています。キッチンが奥に配置されており生活動線も考えられています。大きな窓から自然光が差し込む快適な空間です。
3/8
- 室内
- 大きな窓から自然光がたっぷり入る明るい室内です。クローゼットが備わっており収納スペースも確保されています。フローリング仕様でお手入れがしやすいです。シンプルで使いやすい形状の部屋です。
4/8
- 寝室
- 明るい光が差し込む寝室です。床の木目調が洗練された印象を与えます。アクセントクロスの壁が空間を引き締めています。シンプルなデザインで様々なインテリアに対応できます。
5/8
- 子供部屋
- 明るい日差しが差し込む子供部屋です。シンプルな内装でレイアウトが自由に楽しめます。収納スペースも確保されており使い勝手の良い空間です。床材は木目調で落ち着いた印象です。
6/8
- 洋室
- シンプルなデザインで落ち着いた雰囲気の洋室です。採光窓があり明るい空間が広がります。フローリング仕上げでお手入れもしやすい仕様です。壁面がシンプルなので家具の配置もしやすいです。
7/8
- 玄関
- 玄関にはシンプルで明るいドアが設置されています。収納スペースがあるので靴や小物の整理もしやすいです。床のタイル部分で屋外からの汚れも気になりません。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュなデザインが印象的な外観です。白を基調とした外壁とアクセントの石調タイルが調和しています。開放感のあるバルコニーも魅力です。玄関周りは独立した造りでプライベート感があります。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは広めのスペースが確保されており使い勝手の良さが感じられます。スライドドアで室内との行き来もスムーズです。ガラス手すりは開放感を演出し外からの光も取り入れられます。
設備
1/7
- キッチン
- シンプルなデザインと使いやすさが魅力のキッチンです。収納スペースが豊富で作業台も広々としています。シンクやコンロが整然と配置されているので日々の調理も快適に行えます。
2/7
- キッチン
- シンプルで清潔感のあるシンクが印象的です。広々としたスペースで日々の使い勝手にも配慮されています。水栓もスタイリッシュなデザインです。使いやすいキッチン環境が整っています。お手入れも簡単そうです。
3/7
- 浴室
- 浴室は落ち着いた色合いのパネルが使われすっきりとした印象です。大きめの鏡があり使い勝手にも配慮されています。窓が備わっているため換気もしやすいつくりです。ゆったりとしたバスタブでリラックスできます。
4/7
- トイレ
- 温かみのある木目調の床が特徴のトイレです。シンプルな内装で清潔感があります。手すりやペーパーホルダーも設置されており実用的です。スペースがすっきりとまとまっています。
5/7
- 洗面
- シンプルなデザインで毎日の使用に便利な洗面台です。収納スペースも確保されており整った空間が特徴です。清潔感あるホワイトカラーで室内が明るく感じられます。ミラーも設置されていて実用的です。
6/7
- 収納
- 幅広いスペースの収納が設けられており室内をすっきり保つことができます。扉が大きく開くため物の出し入れもスムーズです。シンプルなデザインで使いやすさを重視しています。
7/7
- 駐車場
- ゆとりあるスペースで車の出し入れがしやすい駐車場です。コンクリート舗装により清潔感のある印象を与えます。フェンスで区画が仕切られており安心して利用できます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- ローソン龍野福田店まで796m
2/8
- 周辺
- カワベ太子店まで1383m
3/8
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス太子いかるが店まで516m
4/8
- 周辺
- 太子町立斑鳩小学校まで800m
5/8
- 周辺
- 太子町立斑鳩幼稚園まで1083m
6/8
- 周辺
- 斑鳩保育所まで919m
7/8
- 周辺
- 太子町立太子西中学校まで1826m
8/8
- 周辺
- 本竜野駅(JR西日本 姫新線)まで3267m
その他
1/4
- その他
- 区画ごとにゆとりある駐車スペースが確保されています。全体の配置が分かりやすく生活動線も考えられた設計です。建物と外構のバランスが図られており使い勝手のよい区画図です。
2/4
- その他
- 前面道路は舗装されており落ち着いた住環境が感じられます。周囲には緑もありすっきりとした印象です。交通量が少なそうな道幅で静かな環境が特徴です。整った街並みが広がっています。
3/4
- その他
- 操作ボタンが使いやすい位置に配置されたモニター付きインターホンです。シンプルなデザインでお部屋の雰囲気にも調和しています。表示部分には保護フィルムが付いておりきれいな状態が保たれています。
4/4
- その他
- 外壁に設置された設備がすっきりと配置されておりお手入れがしやすそうです。隣地との距離も確保されているためスペースを有効に活用できます。防犯柵が設けられているので安心感があります。