新築一戸建て
1日前 更新姫路市広畑区清水町1期 2号棟5LDK / 2,998万円
1/31スタイリッシュな外観が目を引く住まいです。シンプルなデザインが周囲に馴染みやすいです。落ち着いた色合いが特徴的です。建物のラインがすっきりとしています。
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 105.58㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 20帖のLDKが広々とした空間を演出しています。洋室が5部屋あり使い分けが可能です。ウォークインクローゼットや床下収納など収納スペースも充実しています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- マルアイ広畑店まで786m
- セブンイレブン姫路広畑小松町店まで548m
- くすりのレデイ広畑店まで823m
- 姫路市立広畑小学校まで378m
- 姫路市立広畑中学校まで996m
- KEIこどもえんまで192m
- 矢倉公園まで1224m
- 広畑駅(山陽電鉄 網干線)まで867m
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線)まで1258m
周辺情報
学校
- 広畑小学校(330m)
- 広畑中学校(930m)
買い物
- コンビニ(548m)
- スーパー(786m)
- ドラッグストア(823m)
その他施設
- 公園(1,224m)
- KEIこどもえん(192m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区清水町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広畑
いいね度：
車と電車の両方が使いやすく、ショッピングも便利。交通量が多く、子どもが大きくなり自転車通学を行うには不安がある。以前住んでいた土地より医療機関が少ないのが難点。 (30代女性)
いいね度：
駅があり、商業施設があるので、便利だから。土曜日の夜に地域一丸となって当番制で、見回りしてくれたてるおかげで、駅周辺の治安かいいから。 (40代女性)
いいね度：
最寄りの駅まで10分程度で、新幹線の駅まで二駅。少しの買い物なら徒歩でもできるし、ショッピングモールは車で5分程度。住み始めて3年ですが、特に不便はないです。美味しいお店がないのが残念です。 (50代女性)
夢前川
いいね度：
だいたいの面で及第点だと思うが、個人的には地域に書店がないのがつらい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、車が無くても困らない。徒歩圏内で買い物にも困らない。田舎でもなく都会すぎるでもなく、便利で住むのにちょうど良い。 (60代女性)
いいね度：
交通の便もよく、買い物しやすく、ドラッグストアーや業務スーパーもあって、安く仕入れることが可能だから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 105.58㎡ |
| 土地面積 | 168.93㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区清水町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.8m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-715 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53127号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000593 |
| 自社管理番号 | 209701-715 |
情報公開日：2026/04/07
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/05
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- 兵庫県姫路市網干区北新在家
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- 兵庫県姫路市飾磨区下野田3丁目
- 交通
- 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 20帖のLDKが広々とした空間を演出しています。洋室が5部屋あり使い分けが可能です。ウォークインクローゼットや床下収納など収納スペースも充実しています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは落ち着いた色合いのフローリングが広がり開放的な空間です。掃き出し窓から光が入り室内が明るく感じられます。スライドドアで空間を仕切ることができ使い勝手も考えられています。
2/8
- 室内
- 大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るい空間です。シンプルな内装が様々なインテリアに合わせやすいです。広々とした床面が開放感を演出しています。バルコニーへのアクセスも便利です。
3/8
- 室内
- シンプルな内装が特徴の居室です。明るい日差しが差し込み清潔感のある空間です。収納スペースも確保されています。コンセントの配置も便利です。壁や床の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。
4/8
- 寝室
- 大きな窓から光が差し込む明るさが魅力の寝室です。アクセントウォールが落ち着いた印象を演出しています。シンプルな内装で家具のレイアウトがしやすい空間です。開放感のある雰囲気が広がる一室です。
5/8
- 子供部屋
- 明るさが広がる室内でシンプルな内装が落ち着いた雰囲気を生み出します。子供部屋として使いやすいサイズ感です。白を基調とした床が部屋全体をスッキリと見せています。収納にも便利なスペースがあります。
6/8
- 洋室
- 明るい陽射しが差し込む洋室です。シンプルな内装がさまざまなインテリアに合わせやすい印象を与えます。窓が大きく通風や採光に配慮された空間です。すっきりとした雰囲気で居心地の良い室内です。
7/8
- 玄関
- 明るい玄関スペースで収納も充実しています。大きな鏡付きで身支度も便利です。段差部分にはタイル張りが施されていて清潔感があります。採光窓があるため玄関がより開放的に感じられます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュな外観が目を引く住まいです。シンプルなデザインが周囲に馴染みやすいです。落ち着いた色合いが特徴的です。建物のラインがすっきりとしています。
2/2
- バルコニー
- 広々としたスペースが特徴のバルコニーです。周囲に高い壁が設けられており外からの視線も気になりにくい設計です。床面はフラットで使いやすくお手入れもしやすい印象です。
設備
1/8
- キッチン
- 広々としたキッチンが特徴的です。ガスコンロやシンクも使いやすい配置となっています。リビングとの一体感があり開放的な印象です。収納スペースも豊富で整理整頓がしやすい設計です。
2/8
- キッチン
- シンプルで使いやすそうなデザインのシンクです。水栓もすっきりした形状でお手入れがしやすそうです。ワークスペースが広く調理や洗い物がしやすい造りです。キッチン全体に統一感があります。
3/8
- キッチン
- 三口コンロが設置されたキッチンです。作業スペースも広く調理のしやすさに配慮されています。収納も豊富でキッチン全体が使いやすい印象です。モダンなデザインで清潔感があります。
4/8
- 浴室
- 大きな窓からしっかりと採光があり浴室全体が明るい印象です。浴槽や壁面はシンプルで清潔感があります。ブラウンの壁柄がアクセントとなり落ち着いた雰囲気です。収納棚と鏡も配置され機能面でも便利です。
5/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレです。余計な装飾がなくすっきりとした空間となっています。床材がナチュラルな色合いで落ち着いた雰囲気です。ウォシュレット機能が備わっています。シンプルなデザインでお手入れしやすいです。
6/8
- 洗面
- 洗面台・洗面所には明るい照明が設置されており室内全体に清潔感があります。収納スペースも豊富に備わっているため日用品の整理がしやすそうです。広々とした設計で使いやすさが感じられます。
7/8
- 収納
- シンプルな収納スペースが備わっており室内をすっきりと使いやすい環境をサポートします。壁面の白が明るさを演出し収納内も見やすくなっています。段差の少ない出入り口で荷物の出し入れもスムーズに行えます。
8/8
- 駐車場
- 駐車場は広々としたスペースが確保されており車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。区画が明確に分かれているため使い勝手が良い設計です。コンクリート舗装で管理がしやすく敷地内の移動も安心です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルアイ広畑店まで786m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン姫路広畑小松町店まで548m
3/9
- 周辺
- くすりのレデイ広畑店まで823m
4/9
- 周辺
- 姫路市立広畑小学校まで378m
5/9
- 周辺
- 姫路市立広畑中学校まで996m
6/9
- 周辺
- KEIこどもえんまで192m
7/9
- 周辺
- 矢倉公園まで1224m
8/9
- 周辺
- 広畑駅(山陽電鉄 網干線)まで867m
9/9
- 周辺
- 夢前川駅(山陽電鉄 網干線)まで1258m
その他
1/3
- その他
- 前面道路は幅員があり車の出入りもしやすい環境です。現地は周辺に住宅が並んでおり整った街並みが広がっています。道路面には電柱や側溝なども整備されています。現地写真から明るい雰囲気を感じられます。
2/3
- その他
- シンプルなデザインのインターホンモニターは操作がしやすい位置に設置されています。モニター部分が大きく画面表示も見やすい仕様です。壁面にすっきりと収まっていて空間を圧迫しません。
3/3
- その他
- 敷地内の通路にはフェンスが設置されており安心感があります。コンクリート部分は足元が安定しやすい仕様です。周囲は砂利敷きで雑草が生えにくくお手入れも簡単です。