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新築一戸建て姫路市青山1期5LDK / 3,298万円

  • 広々とした敷地が特徴の外観です。落ち着いた住宅街に位置し車の出入りもしやすい道路に面しています。シンプルですっきりとした印象で周囲と調和した立地となっています。

4日前 公開

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/103.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR姫新線 余部駅 徒歩14分

  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩25分

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築2階建て5LDK！リビング階段で家族の会話も◎南面バルコニーやWICなど設備充実です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
103.37㎡
駐車場
空有 無料
備考
落ち着いた配色の間取り図で各室の配置が分かりやすく表示されています。広々としたLDKがあり洋室も複数設けられています。ウォークインクローゼットなど収納スペースも豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 姫路市立青山小学校まで1248m
  • 姫路市立大白書中学校まで1587m
  • マルアイ夢前台店まで458m
  • マルナカ青山店まで852m
  • セブンイレブン姫路青山4丁目店まで838m
  • 白鳥南保育園まで950m
  • 姫路赤十字病院まで1074m
  • 姫路下手野郵便局まで1391m
  • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで1204m

周辺情報

学校

  • 青山小学校(1,090m)
  • 大白書中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(838m)
  • スーパー(458m)

その他施設

  • 白鳥南保育園(950m)

周辺地図

兵庫県姫路市青山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい郊外のまちで、ほれほど騒がしくなく、お店もそこそこ充実しており、駅までの交通の便も良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会で適度に田舎のちょうどいい塩梅。少し出れば買い物もできるし、夜は静か。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などが多く自然を感じれるしコンビニやスーパーなどが近くにある (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

播磨高岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活がしやすいのが一番。適度に自然が豊かで、生活のための商店も豊富。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町で土地勘があり、都会でもなければド田舎でもなく、ベッドダウン的な位置づけなのである程度住みやすい街だと感じている (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。近くにコンビニがたくさんある。駅前まで行くバスが何本もある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積103.37㎡
土地面積146.82㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年9月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山1丁目

交通
  • JR姫新線 余部駅 徒歩14分
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-702

建築確認番号第KS126ー0420ー53068号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000584
自社管理番号209701-702

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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