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新築一戸建て別所町小林2期　1号棟4LDK / 2,998万円

  • シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。バルコニーがしっかりと設けられておりさまざまな用途に活用できます。角地に立地しているため周囲からの開放感があります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：96.75㎡土地面積：122.78㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 曽根駅 徒歩15分

  • JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩17分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築4LDK戸建◆全居室収納◆システムキッチン◆省エネ住宅◆角地◆バルコニー

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
96.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
各部屋が程よく独立した間取りでプライベート空間が確保されています。1階のLDKは広々とした設計となっております。ウォークインクローゼットやシューズインクロークなどの収納も充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ姫路別所店まで1992m
  • デイリーヤマザキJR曽根駅北店まで1187m
  • ウエルシア姫路別所店まで1436m
  • スーパーセンタートライアル姫路店まで114m
  • 姫路市立東中学校まで2602m
  • 姫路市立別所小学校まで1550m
  • チコハウスあおぞら保育園まで884m
  • ひめじ別所駅(JR西日本 山陽本線)まで1431m
  • 医療法人仁寿会石川病院まで1484m

周辺情報

学校

  • 別所小学校(1,500m)
  • 東中学校(2,600m)

買い物

  • コンビニ(1,187m)
  • スーパー(1,992m)
  • ドラッグストア(1,436m)

その他施設

  • スーパーセンタートライアル姫路店(114m)

周辺地図

兵庫県姫路市別所町小林

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、カラオケ、スーパー、鉄道駅、自動車道路が近くにあり便利。自治会活動が活発。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動のアクセスがいい。犬の散歩が自然に囲まれてのんびりできる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパー等があり、生活には困らない。また日用雑貨、衣服についても最寄駅から３駅ほどで大きな駅があるので、そこで買っている。 (20代女性)

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ひめじ別所

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的、交通の便が良いが、電車の本数がもう少し多くあればベスト (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街で暮らしたことがないので比較はできないけど住みやすいと思う (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、近くにスーパーやドラッグストアもあるので日常の買い物はしやすい。駅も近いし、住んでいる人も良い人ばかり。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積96.75㎡
土地面積122.78㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県姫路市別所町小林

交通
  • JR東海道・山陽本線 曽根駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩17分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南東 27.9m 公道 ) ( 南西 4.5m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-567

建築確認番号第KS125-0420-58623号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000473
自社管理番号209701-567

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/27

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兵庫県姫路市上大野4丁目
交通
JR山陽本線 姫路獨協大学下車駅 徒歩4分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    駐車場
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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