太子町佐用岡 1号棟
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新築一戸建て
2026/06/16 更新太子町佐用岡 1号棟3LDK / 2,680万円
1/31シンプルですっきりとした外観が特徴の住まいです。モダンな印象を与えるカラーリングが目を引きます。大きめの窓が採光にも配慮されています。外観のバランスが整っていて落ち着いた雰囲気が感じられます。
2,680万円
3LDK/114.27㎡
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩36分
- JR姫新線 本竜野駅 4km
問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆3LDK新築戸建て、全居室フローリング・設備充実で快適生活です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 114.27㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3LDKのゆとりある間取りで家族それぞれの空間を確保できます。広々としたリビングダイニングがあり収納スペースも充実しています。2階の洋室は日当たりが良く快適に過ごせる設計です。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- カワベ太子店まで635m
- ファミリーマートいかるが店まで415m
- ザグザグ太子店まで430m
- 太子町立龍田小学校まで1602m
- 太子町立斑鳩幼稚園まで629m
- 斑鳩保育所まで681m
- 網干駅(JR西日本 山陽本線)まで2825m
- 太子町立太子東中学校まで1881m
- 医療法人味木会太子病院まで949m
周辺情報
学校
- 龍田小学校(1,510m)
- 太子東中学校(1,640m)
買い物
- コンビニ(415m)
- スーパー(635m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 太子町立斑鳩幼稚園(629m)
周辺地図
兵庫県揖保郡太子町佐用岡
ハザード情報
周辺駅の口コミ
網干
いいね度：
住み慣れた地域で、実家や親せきも多いので、満足しているほう。 (50代女性)
いいね度：
病院も近いし、高級スーパーや業務スーパーもあり、いろいろな食材が手に入る。自然も豊かで散歩していて気持ちがいい。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあり小中学校も近くにあって良い (30代女性)
本竜野
いいね度：
治安が良くて、人のつながりが良くて、落ち着いた静かな町なので、 (60代男性)
いいね度：
車の利用がしやすく買い物先も充実している。主要な施設はまとまってあるのも便利。この街にないものは隣町などで補充できる。 (40代女性)
いいね度：
人が少なく、ゴミゴミしていないところ。健全な生活リズムが取れるところ (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 157.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県揖保郡太子町佐用岡 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-544、※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※全棟が長期優良住宅対象物件です。※パノラマ写真は、同社施工のイメージ写真です。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125823号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000457 |
| 自社管理番号 | 209701-544 |
情報公開日：2026/03/05
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/30
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKのゆとりある間取りで家族それぞれの空間を確保できます。広々としたリビングダイニングがあり収納スペースも充実しています。2階の洋室は日当たりが良く快適に過ごせる設計です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングには優しい色合いのフローリングが広がり室内全体が開放的な印象です。造り付けの棚もありすっきりとした印象を与えます。窓から光が入り明るさが感じられます。
2/8
- 室内
- 玄関には十分な収納スペースが備えられておりすっきりとした印象です。明るい採光窓が設けられているため空間全体が明るく感じられます。落ち着いたカラーのドアが空間に調和しています。
3/8
- 室内
- 明るい色合いの床材が空間をすっきりとした印象にします。クローゼット付きで収納も確保されています。天井も高くゆとりを感じられる室内です。ドアや建具も落ち着いた色味で統一感があります。
4/8
- 寝室
- 大きな窓からたっぷりと光が差し込む寝室です。シンプルな内装で落ち着いた雰囲気が広がります。クローゼットが備わっており収納面も安心です。バルコニーへのアクセスもスムーズです。
5/8
- 子供部屋
- 明るい光が差し込む子供部屋です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。シンプルな内装で使い勝手の良さが感じられます。窓も広く空間が開放的です。
6/8
- 洋室
- シンプルで明るい内装の洋室です。大きな窓から自然光がたっぷり入り開放的な印象を与えます。壁や床の色合いが落ち着いておりインテリアも合わせやすい空間です。ゆったりとした広さが感じられます。
7/8
- 玄関
- シンプルでモダンなデザインの玄関が印象的です。ゆとりあるアプローチで出入りもスムーズにできます。玄関ドアは採光窓付きで明るさを確保しています。屋根付きで天候を気にせず利用できます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルですっきりとした外観が特徴の住まいです。モダンな印象を与えるカラーリングが目を引きます。大きめの窓が採光にも配慮されています。外観のバランスが整っていて落ち着いた雰囲気が感じられます。
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーは奥行きも十分で様々な用途にお使いいただけます。屋根付きなので天候の影響も受けにくく快適に過ごせます。隣接する室内からの動線もスムーズです。周囲の景色も望める魅力的な空間です。
設備
1/8
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンシンクが設置されています。ステンレス素材でお手入れがしやすい仕様です。蛇口がシンク中央に配置されスペースを無駄なく利用できます。見た目にも清潔感があります。
2/8
- キッチン
- スタイリッシュな見た目が特徴のIHクッキングヒーターが設置されております。操作パネルも見やすく使いやすい設計です。お手入れもしやすいフラットな仕様となっています。
3/8
- キッチン
- キッチンは直線的な対面型で空間にすっきりとフィットしています。シンプルなデザインが特徴で作業スペースも広く確保されています。窓からの自然光が取り込める明るいキッチンです。
4/8
- 浴室
- 浴室には窓があり換気や採光がしやすい設計となっています。壁面の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。使いやすいシャワーと収納スペースも確認できます。ミラーやカウンターも配置されています。
5/8
- トイレ
- 窓付きで明るさを感じられるトイレです。シンプルな内装で清潔感があります。棚やペーパーホルダーも備わっており使いやすい設計です。壁付きリモコンで操作も快適に行えます。
6/8
- 洗面
- シンプルで洗練されたデザインの洗面台が設置されています。ミラーの上に照明があり明るさが確保されています。ゆとりのあるスペースで快適に利用できます。収納スペースも備わっています。清潔感のある内装です。
7/8
- 収納
- シンプルで清潔感のある収納スペースです。ゆとりのある間取りで衣類などの整理にも適しています。明るい色味の床や壁が空間をすっきりと見せています。ハンガーパイプも複数設置されています。
8/8
- 駐車場
- 駐車場スペースがしっかり確保されているため車の出し入れもスムーズに行えます。前面道路も広めで停めやすさに配慮されています。無駄のないデザインが魅力的です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- カワベ太子店まで635m
2/9
- 周辺
- ファミリーマートいかるが店まで415m
3/9
- 周辺
- ザグザグ太子店まで430m
4/9
- 周辺
- 太子町立龍田小学校まで1602m
5/9
- 周辺
- 太子町立斑鳩幼稚園まで629m
6/9
- 周辺
- 斑鳩保育所まで681m
7/9
- 周辺
- 網干駅(JR西日本 山陽本線)まで2825m
8/9
- 周辺
- 太子町立太子東中学校まで1881m
9/9
- 周辺
- 医療法人味木会太子病院まで949m
その他
1/3
- その他
- 全3区画のゆったりとした敷地配置です。駐車スペースも確保されており車の出し入れがしやすい設計です。道路幅が広く車両の通行にも配慮されています。各棟ごとに独立性が保たれたレイアウトです。
2/3
- その他
- 前面道路が広く車の出し入れもしやすい現地写真です。周辺には余裕のあるスペースが広がっています。ゆったりとした道路設計が印象的です。敷地全体の様子が分かりやすく撮影されています。
3/3
- その他
- インターホンモニターが設置されており来訪者の確認が容易にできます。シンプルなデザインで室内の雰囲気に馴染みます。ボタン操作も明確で使いやすい仕様です。壁面との一体感もありすっきりとしています。