山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分
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新築一戸建て山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分4LDK / 2,680万円
シンプルなデザインの外観が印象的な住まいです。広い窓から明るい陽射しが差し込みます。白を基調とした外壁が清潔感を感じさせます。エントランス部分も使いやすい設計となっています。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- ゆとりあるLDKと和室が隣接したレイアウトです。各部屋に収納スペースが充実しています。2階にはバルコニーも設けられており主寝室も広い空間が確保されています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ボンマルシェ南条店まで684m
- セブンイレブン姫路南条店まで240m
- スーパードラッグひまわり三条店まで826m
- 姫路市立山陽中学校まで2026m
- 姫路市立城陽小学校まで1268m
- 姫路市立城陽保育所まで309m
- 姫路市立城陽幼稚園まで1207m
- 医療法人光寿会城陽江尻病院まで893m
- 手柄駅(山陽電鉄 本線)まで1239m
周辺情報
学校
- 城陽小学校(1,228m)
- 山陽中学校(2,021m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(684m)
- ドラッグストア(826m)
その他施設
- 姫路市立城陽保育所(309m)
周辺地図
兵庫県姫路市庄田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
手柄
いいね度：
治安が良く、交通の便が良いので車でも電車でも、どこにでもアクセスしやすい。 (40代女性)
いいね度：
周りに上品な人が住んでいる。駅やバスステーション、商店街に近い。補導が充実している。 (60代男性)
いいね度：
都会ではないので、おしゃれな人が少ないですね。神戸大阪方面へ向けば向くほどおしゃれ度が少ない人がいると思います。少しおしゃれをして道を歩くとうきます。 (40代女性)
姫路
いいね度：
特殊な買い物をよくするのでどちらかといえばがついた、それ以外は満足している (20代女性)
いいね度：
静かに暮らせる。子供も多く住んでいる。スーパーやドラッグストアが近い。必要な物は近所で揃い買い物が便利。 (50代女性)
いいね度：
駅に近いけど静かで、買い物もしやすくコンサートホールも近くにあって便利なところ。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 151.43㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市庄田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.5m 公道 間口11.5m ) |
| セットバック | 4.65㎡ |
| 私道負担面積 | 4.65㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 [物件コード]209701-429 |
| 建築確認番号 | 第RO7SHC113248号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000295 |
| 自社管理番号 | 209701-429 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/04/04
情報有効期限：2026/04/18
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりあるLDKと和室が隣接したレイアウトです。各部屋に収納スペースが充実しています。2階にはバルコニーも設けられており主寝室も広い空間が確保されています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングです。シンプルな内装が空間の広がりを感じさせます。淡い色合いの床材が落ち着いた雰囲気を演出しています。大きな収納スペースも備わっています。家具の配置がしやすい設計です。
2/7
- 寝室
- 寝室には大きな窓が設けられており室内にしっかりと自然光が入ります。シンプルな間取りで家具の配置がしやすそうです。バルコニーに直接アクセスできる点も特徴です。床材は落ち着いた色合いで清潔感があります。
3/7
- 子供部屋
- 明るい木目調の床が特徴の子供部屋です。収納スペースがしっかり備わっているので整理整頓も簡単です。シンプルで使いやすいレイアウトになっています。コンパクトな窓から自然光が入ります。
4/7
- 和室
- 落ち着いた色合いの和室が広がる空間です。押入れ収納があり整理整頓しやすい設計となっています。清潔感のある室内が印象的です。和の雰囲気を感じられる一室です。
5/7
- 玄関
- 玄関には明るさを感じるガラス付きのドアが設置されています。ホワイトを基調とした壁と収納スペースが空間を広く見せています。床の素材が異なりメリハリのあるデザインです。
6/7
- 玄関
- 玄関は段差が少なく出入りがしやすい設計です。シンプルなタイル仕上げが印象的で木目調のドアがアクセントになっています。インターホンやポストも近くにあり使い勝手にも配慮されています。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルなデザインの外観が印象的な住まいです。広い窓から明るい陽射しが差し込みます。白を基調とした外壁が清潔感を感じさせます。エントランス部分も使いやすい設計となっています。
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは採光をしっかり確保しています。屋根付きなので天候に左右されにくいのが特長です。物干し金具も設置されており日々の生活に便利な空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 清潔感のある明るいキッチンです。作業スペースが広く動線もスムーズです。カウンター付きで開放感があります。IHクッキングヒーターが設置されています。収納も充実しています。
2/8
- キッチン
- シンプルなデザインでお手入れがしやすいIHクッキングヒーターです。フラットな調理面が使いやすさを感じさせます。ボタン操作がわかりやすく料理もスムーズに進められます。
3/8
- キッチン
- シンプルなデザインが印象的なキッチンシンクです。蛇口も使いやすい仕様となっています。清潔感のある空間が広がっています。余計な装飾のないスタイリッシュな仕上がりです。日常の使い勝手にも配慮されています。
4/8
- 浴室
- 落ち着いた色合いの壁が特徴的なバスルームです。窓からは自然光が入り明るい雰囲気を演出します。洗い場も広々としておりお手入れもしやすい設計です。浴槽は使い勝手の良い形状で快適にご利用いただけます。
5/8
- トイレ
- コンパクトながらも機能的なトイレ空間です。小窓があり採光と換気に配慮されています。すっきりとした白を基調とした内装が特徴です。収納スペースも備えられています。清掃もしやすい床材が使用されています。
6/8
- 洗面
- 洗面台・洗面所はシンプルなデザインで清潔感のある空間です。大きな鏡と収納スペースが備わっており使いやすさが感じられます。窓から自然光が入り明るい雰囲気が広がります。天井も高く開放的な印象があります。
7/8
- 収納
- シンプルな内装に調和する収納スペースです。ワイドな開口部で出し入れもスムーズに行えます。扉を閉めればお部屋もすっきりとした印象に整います。窓からの自然光が明るさを演出します。
8/8
- 駐車場
- 広々とした駐車場スペースが確保されています。前面道路も見通しが良く駐車しやすい配置です。舗装済みでお手入れも簡単です。両側にゆとりがあり車の出し入れもスムーズです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ボンマルシェ南条店まで684m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン姫路南条店まで240m
3/9
- 周辺
- スーパードラッグひまわり三条店まで826m
4/9
- 周辺
- 姫路市立山陽中学校まで2026m
5/9
- 周辺
- 姫路市立城陽小学校まで1268m
6/9
- 周辺
- 姫路市立城陽保育所まで309m
7/9
- 周辺
- 姫路市立城陽幼稚園まで1207m
8/9
- 周辺
- 医療法人光寿会城陽江尻病院まで893m
9/9
- 周辺
- 手柄駅(山陽電鉄 本線)まで1239m
その他
1/4
- その他
- 敷地のゆとりあるスペースが魅力的です。駐車場は3台分の確保が可能です。前面道路との接道も広くプランの自由度が高い区画です。縦横のバランスが良い形状なので建築のしやすさも特長です。
2/4
- その他
- スタイリッシュなデザインのモニター付きインターホンは来客時も安心して応対できます。壁面にすっきりと収まりお部屋の雰囲気にも調和しやすい仕様です。操作ボタンも見やすく使いやすさにも配慮されています。
3/4
- その他
- 浴室乾燥機の操作パネルが設置されています。多機能で操作しやすいボタン配置です。乾燥や換気暖房など季節や用途に合わせて調整できます。壁面にすっきりと収まるデザインです。
4/4
- その他
- 前面道路がしっかり舗装されており車の出入りがしやすい環境です。周囲は落ち着いた雰囲気で整った街並みが魅力的です。電柱や配線も整然としており地域の管理が行き届いています。住宅地として安心感があります。