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新築一戸建て姫路市広畑区則直3期　1棟3LDK / 3,180万円

  • 落ち着いた住宅街に位置する外観です。周囲には戸建てが多く閑静な雰囲気が広がります。道路に面しておりアクセスも便利です。

3日前 価格更新

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.1㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩27分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築3LDK戸建て！全室フローリングで快適です。◆カウンターキッチンや浴室乾燥機付きです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
115.1㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDKに加えてゆとりのあるウォークインクローゼットが付いています。リビングは18畳と広々とした空間設計です。各居室にも収納スペースが確保されており使い勝手に配慮されています。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マックスバリュ熊見店まで925m
  • セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店まで858m
  • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで529m
  • ゴダイドラッグ広畑店まで565m
  • カインズ姫路大津店まで1402m
  • イオンモール姫路大津まで1733m
  • 姫路市立夢前中学校まで1339m
  • 姫路市立八幡小学校まで2779m
  • 専徳寺保育園勝原駅前分園まで849m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(2,710m)
  • 夢前中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(858m)
  • スーパー(925m)
  • ドラッグストア(565m)

その他施設

  • はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)(529m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区則直

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

はりま勝原

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、大型スーパー、中堅スーパー、コンビニ、銀行が近くにあるからです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも田舎でもなくちょうど良く住みやすい。周りにスーパーや病院があり便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、商業施設、病院、飲食店等、必要なお店が近場にあるので住みやすいと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペットを飼っている人が多い分近くのかわぞいにうんちがすてっぱなしになっていて汚いのががっかりするから (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院、保育所、小中高があり、コンビニ、スーパー、飲食店が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、買い物も近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるので困らないから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積115.1㎡
土地面積137.46㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

兵庫県姫路市広畑区則直

交通
  • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩27分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-424、※パノラマ写真は同社施工のイメージ写真です。

建築確認番号第R07SHC122978号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000289
自社管理番号209701-424

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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