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新築一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分3LDK / 2,850万円

  • シャープなラインが特徴の現代的なデザインです。大きな窓が開放感を演出しています。外壁の配色が建物全体を引き締めています。バルコニーがアクセントになっています。アプローチもすっきりと整えられています。

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2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.02㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分

  • JR姫新線 余部駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築3LDK戸建で家族の新生活に最適です！◆オール電化やWIC、快適設備も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
101.02㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
全体の動線が分かりやすい配置となっています。階段や収納スペースも各所に設けられています。1階と2階で生活スペースがしっかり分けられています。車2台分の駐車スペースも用意されています。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン姫路下手野店まで613m
  • 白鳥南保育園下手野分園まで551m
  • 姫路下手野郵便局まで537m
  • 播州信用金庫青山支店まで796m
  • マルアイ夢前台店まで643m
  • 姫路市立高丘中学校まで2211m
  • 姫路市立高岡西小学校まで984m
  • 姫路赤十字病院まで428m

周辺情報

学校

  • 高岡西小学校(930m)
  • 高丘中学校(2,050m)

買い物

  • コンビニ(613m)
  • スーパー(643m)

その他施設

  • 銀行(796m)
  • 白鳥南保育園下手野分園(551m)

周辺地図

兵庫県姫路市下手野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、人も少ないが、生活に必要なお店やインフラは十分整っているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などが多く自然を感じれるしコンビニやスーパーなどが近くにある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンパクトにまとまった街で、図書館・動物園・博物館・美術館に行ける。スーパーやショップ、病院も多いので住みやすが、車や人のマナーが悪い。今どきゴミのポイ捨てを平気でする人や、歩道を走る車がある。 (50代女性)

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余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでバランの良い町。交通の便は少し悪いが自転車で行ける範囲に大体のお店が揃っている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ジャージで外に出る人が少なく意識高い人が多い。生涯学習やスポーツ施設が充実していて良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主人の実家の土地なので選びようがなかったが治安がいいのでよかった (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積101.02㎡
土地面積115.48㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県姫路市下手野3丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分
  • JR姫新線 余部駅 徒歩23分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 間口5.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率186%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-421

建築確認番号第HK25-11916号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000281
自社管理番号209701-421

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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