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新築一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分3LDK / 2,900万円

  • シンプルで洗練された外観デザインが特徴です。直線的なフォルムがモダンな印象を与えます。バルコニー部分のウッド調フェンスがアクセントになっています。窓の配置が採光にも配慮されています。

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2,900万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分

  • JR姫新線 余部駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築2階建て3LDKで家族に最適です。◆収納充実、快適オール電化生活。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1階と2階の間取りがわかりやすく記載されています。各部屋のサイズや配置も見やすく動線の計画に役立ちます。収納スペースや水回りの位置も明確です。全体的に効率的なレイアウトが特徴です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン姫路下手野店まで613m
  • 白鳥南保育園下手野分園まで551m
  • 姫路下手野郵便局まで537m
  • 播州信用金庫青山支店まで796m
  • マルアイ夢前台店まで643m
  • 姫路市立高丘中学校まで2211m
  • 姫路赤十字病院まで428m
  • 姫路市立高岡西小学校まで984m

周辺情報

学校

  • 高岡西小学校(930m)
  • 高丘中学校(2,050m)

買い物

  • コンビニ(613m)
  • スーパー(643m)

その他施設

  • 銀行(796m)
  • 白鳥南保育園下手野分園(551m)

周辺地図

兵庫県姫路市下手野3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かに暮らせる。子供も多く住んでいる。スーパーやドラッグストアが近い。必要な物は近所で揃い買い物が便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでバランの良い町。交通の便は少し悪いが自転車で行ける範囲に大体のお店が揃っている (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備不足だったりしてベビーカーでの移動がしづらい場所が多い (20代女性)

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余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    ジャージで外に出る人が少なく意識高い人が多い。生涯学習やスポーツ施設が充実していて良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、生活必需品などを買うことが出来るお店やスーパーも程々にあるが、騒がしい街ではなくて住み易いと感じる事ができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,900万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
建物面積104.33㎡
土地面積116.04㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県姫路市下手野3丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分
  • JR姫新線 余部駅 徒歩23分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 間口8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-419

建築確認番号第HK25-11720号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000279
自社管理番号209701-419

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,900万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日

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