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新築一戸建て姫路市勝原区山戸第4　7号棟4LDK / 2,480万円

  • シンプルで洗練された外観が印象的な住宅です。無駄のないデザインが美しく落ち着いた色合いの外壁が周辺に調和しています。大きな窓からは採光も期待できます。建物全体のバランスが取れた一邸です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分

  • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩21分
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問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆全室2面採光の新築2階建て戸建です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.81㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
全居室に収納スペースが確保されており整理整頓がしやすい間取りです。1階には広々としたLDKと和洋室が配置されています。2階には主寝室を含む3部屋とバルコニーがあり使い勝手が良いです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 主婦の店宮田店まで849m
  • セブンイレブン姫路宮田店まで1135m
  • ウエルシア姫路熊見店まで1517m
  • イオンモール姫路大津まで1507m
  • 姫路市立朝日中学校まで1870m
  • 姫路市立勝原小学校まで281m
  • 姫路市立勝原幼稚園まで368m
  • 網干駅(JR西日本 山陽本線)まで1420m
  • 特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで1851m

周辺情報

学校

  • 勝原小学校(400m)
  • 朝日中学校(1,880m)

買い物

  • コンビニ(1,135m)
  • スーパー(849m)
  • ドラッグストア(1,517m)

その他施設

  • イオンモール姫路大津(1,507m)

周辺地図

兵庫県姫路市勝原区山戸

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

網干

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代やお年寄りには住みやすいが、新しく仕事を探すには不向き。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪くなく交通や買い物の面を考えるとそれなりには充実しているため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み慣れた地域で、実家や親せきも多いので、満足しているほう。 (50代女性)

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はりま勝原

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏（徒歩で10分程度）にもそれなりにお店が点在している点。街中でも割と静かな方 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内から移り住んで来たので、正直服を買うようなお店等は少なく田舎だなって思う事はあるけど、落ち着いて子育てはしやすいと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい祭りなどがある為、自治会や子供会のイベントが多いのがめんどくさい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.81㎡
土地面積151.72㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県姫路市勝原区山戸

交通
  • JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩21分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 6m 公道 間口4.7m ) ( 西 6m 公道 間口15.6m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域

[物件コード]209701-412、【法令】宅地造成工事規制区域　高度地区【その他制限事項】　法第22条区域建物建蔽率：角地緩和面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有　カースペース3台（車種による）

建築確認番号第R0SHC126587号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000272
自社管理番号209701-412

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    接客スペース
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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