JR姫新線 余部駅 3.2km
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新築一戸建てJR姫新線 余部駅 3.2km3LDK / 2,880万円
ブラックとホワイトのツートンカラーが目を引くモダンな外観です。シンプルで洗練されたデザインが特徴となっています。大きな窓からは室内にも明るい光が差し込みます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりのある間取りで各部屋に収納スペースが確保されています。リビングと隣接したパントリーやウォークインクローゼットも魅力的です。1階には広めの駐車スペースも備えられています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
室内
- フローリング
- テラス
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 安室小学校(850m)
- 安室中学校(1,600m)
周辺地図
兵庫県姫路市御立西6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
余部
いいね度：
特に不満が無いので、ということは満足しているということだと思う。 (50代男性)
いいね度：
河川敷が整備されており、散歩ランニング、ロードバイクでの走行など自由にできる。買い物は近くにスーパーがある。工場がないので静かである。 (50代男性)
いいね度：
近くに森や河原があって、プラネタリウムや科学館や子供が楽しめる場所がある。サイクリングロードがあってランニングもしやすい。少し終電が早いのが悲しい。 (30代女性)
播磨高岡
いいね度：
国道2号線が近い、バスと電車の駅にも歩いて行ける。スーパーもある。 (40代女性)
いいね度：
駅近徒歩5分で自然豊かだが、自治会子供会がうざすぎるのが減点対象。 (40代男性)
いいね度：
車で30分位の範囲で買い物店や病院などある。あまり交通渋滞などもない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.75㎡ |
| 土地面積 | 124.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市御立西6丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 6m ) ( 西 6m ) |
| 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-307 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000236 |
| 自社管理番号 | 209701-307 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/30
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりのある間取りで各部屋に収納スペースが確保されています。リビングと隣接したパントリーやウォークインクローゼットも魅力的です。1階には広めの駐車スペースも備えられています。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングは開放感のある大きな窓から自然光が入ります。モノトーンを基調としたデザインですっきりとした印象です。ダイニングとキッチンが一体となったレイアウトです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む開放感のあるリビングです。明るく爽やかな印象で家具の配置もしやすい空間が広がっています。シンプルな内装がすっきりとしていてくつろげる雰囲気が感じられます。
3/10
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた色合いのフローリングが室内を広く感じさせます。大きな窓から自然光がたっぷり差し込みます。開放感あるリビングスペースでインテリアもすっきりまとまっています。明るく使いやすい空間です。
4/10
- リビング/ダイニング
- 明るいリビングは大きな窓から光が差し込み開放感のある空間です。モダンな配色が落ち着いた雰囲気を演出します。家具の配置もしやすい間取りで様々なレイアウトを楽しめます。シンプルな内装が魅力的です。
5/10
- リビング/ダイニング
- リビングはシンプルで落ち着いた色合いが魅力です。大きな窓から光が差し込み室内全体が明るい印象です。スッキリとしたデザインで家具の配置もしやすいです。ダイニングスペースとの一体感も感じられます。
6/10
- 寝室
- シンプルで落ち着いた色合いの寝室です。大きな窓から自然光が入り明るい雰囲気を楽しめます。収納スペースも備わっておりすっきりとした空間を実現できます。木目調のフローリングが温かみを感じさせます。
7/10
- 子供部屋
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む子供部屋です。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。シンプルな内装で様々なレイアウトが可能です。室内は明るく住みやすい空間です。
8/10
- 洋室
- 明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で家具の配置がしやすくすっきりとした雰囲気が魅力的です。窓があり風通しも良好です。プライベート空間としても活用できます。
9/10
- 洋室
- 明るい日差しが差し込む洋室となっています。シンプルな内装でお好みに合わせたレイアウトがしやすい空間です。収納スペースも確保されており整理整頓にも便利です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。
10/10
- 玄関
- 玄関にはシンプルなデザインのドアが採用されスタイリッシュな印象を与えます。ゆとりある空間で収納も確保されています。明るい色合いの床とシューズボックスが調和しています。動線もしっかり考えられた配置です。
外観
1/1
- 外観
- ブラックとホワイトのツートンカラーが目を引くモダンな外観です。シンプルで洗練されたデザインが特徴となっています。大きな窓からは室内にも明るい光が差し込みます。
設備
1/4
- キッチン
- 落ち着いた色合いの内装が印象的な空間です。大きな窓から光が入り明るさを感じられます。リビングとダイニングがつながっており開放感があります。スタイリッシュな設計が魅力です。
2/4
- 浴室
- シンプルで清潔感のあるバスルームです。壁面のグレーのパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。浴槽はスペースにゆとりがありリラックスできる空間です。収納棚も付いており使い勝手に配慮されています。
3/4
- 洗面
- ゆとりのある広さが確保された洗面スペースです。収納も豊富で整理整頓しやすい設計です。シンプルで落ち着いた雰囲気が魅力となっています。清潔感のある内装で手入れもしやすいです。
4/4
- 収納
- 広々とした収納スペースが魅力的です。シンプルな設計で使い勝手の良い空間となっています。ハンガーパイプ付きで便利に活用できます。無駄のないレイアウトが印象的です。クロスや棚などの設備が整っています。
その他
1/1
- その他
- 全体区画図が掲載されており各区画の場所や配置がひと目で分かります。区画ごとの番号表示で位置関係が確認しやすい図面です。公園の位置も明記されており全体の見通しを把握できます。