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新築一戸建て2026/06/30 更新JR播但線 京口駅 徒歩32分4LDK / 2,850万円

  • 外観を拡大表示1/30

    シンプルでスタイリッシュな外観が印象的です。大きな窓が採光をしっかり確保しています。バルコニーがアクセントとなりスクエアなフォルムが特徴的です。落ち着いた色合いが周囲と調和しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/113.85㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR播但線 京口駅 徒歩32分

    • JR播但線 野里駅 3.1km
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築4LDK戸建！収納充実、24時間換気や浴室乾燥機で快適な暮らしです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    113.85㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    広々としたリビングダイニングがポイントの間取りです。全居室に収納スペースが確保されています。2階にもゆとりのある洋室が配置され各部屋への動線がスムーズです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ヤマダストアー花田店まで590m
    • ローソン姫路花田小川店まで108m
    • ディスカウントドラッグコスモス飾東店まで451m
    • 姫路市立花田中学校まで1499m
    • 姫路市立花田小学校まで1048m
    • 姫路市立花田幼稚園まで1061m
    • 姫路市立花田保育所まで1085m
    • 野里駅(JR西日本 播但線)まで3173m

    周辺情報

    学校

    • 花田小学校(1,121m)
    • 花田中学校(1,451m)

    買い物

    • コンビニ(108m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(451m)

    その他施設

    • 姫路市立花田幼稚園(1,061m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市花田町小川

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街と生活への利便性のバランスが取れているが、不便な方は印象に残るから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政の施策、対応について不満があるが、街全体としてはほぼ満足。 (60代男性)

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    野里

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかというと、交通の便が良く、近くにスーパーや薬局やディスカウント店がある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安全で便利だと思う。普段の生活も便利だし、移動もスムーズにできるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、買い物にもあまり困らない。地域活動もしっかりとある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,850万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積113.85㎡
    土地面積139.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市花田町小川

    交通
    • JR播但線 京口駅 徒歩32分
    • JR播但線 野里駅 3.1km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口13.9m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-289

    建築確認番号第HK25-10161号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000224
    自社管理番号209701-289

    情報公開日：2026/01/16

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築1年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,850万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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