JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩23分
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新築一戸建てJR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩23分4LDK / 3,780万円
スタイリッシュなデザインが目を引く外観です。直線的なフォルムとバランスの取れた窓配置が印象的です。周囲と調和した色合いも魅力的に映ります。開放感あるバルコニーもポイントです。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 113.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ゆとりある18帖のLDKが魅力です。収納スペースが豊富でお部屋もすっきり片付きます。和室をはじめ全室に採光を確保した間取り設計です。2階にはウォークインクローゼットも完備されています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- ローソン姫路南条北店まで560m
- 認定こども園もく保育園分園まで325m
- 姫路市立城陽小学校まで1254m
- 医療法人光寿会城陽江尻病院まで1239m
- 高浜総合公園まで1109m
- ボンマルシェ南条店まで641m
- 姫路市立城陽小学校まで1254m
- 姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで2009m
- 医療法人光寿会城陽江尻病院まで1239m
周辺情報
学校
- 城陽小学校(1,100m)
- 山陽中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(641m)
その他施設
- 公園(1,109m)
- 認定こども園もく保育園分園(325m)
周辺地図
兵庫県姫路市北条梅原町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
規模が大きすぎず、必要な場所に行きやすい。その割に買い物の環境も充実している。いざとなったら都会にも行きやすい。野鳥など身近に感じられる。世界遺産がある。 (50代女性)
いいね度：
引っ越したことで乗り換えが減ってこどもたちも帰省が楽になった (50代女性)
いいね度：
治安が良く、買い物にも便利なところ。家族世帯だけでなく、単身世帯も生活しやすい環境だと思う。適度に都会で、閑静なところ。 (40代女性)
東姫路
いいね度：
近年新興住宅街が増え、それにともない大きな道路を渡ることなくスーパーやドラッグストアに買い物に行くことができるようになった。 (20代女性)
いいね度：
比較的、交通の便が良いが、電車の本数がもう少し多くあればベスト (40代女性)
いいね度：
大きめの病院も近くにあり、万が一の際やその後の生活も、しやすい方ではあると思う。駅も近い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 113.44㎡ |
| 土地面積 | 150.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市北条梅原町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 10m 公道 間口6.8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-287 |
| 建築確認番号 | 第HK25-10537号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000222 |
| 自社管理番号 | 209701-287 |
情報公開日：2026/01/16
最新情報提供日：2026/04/03
情報有効期限：2026/04/17
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある18帖のLDKが魅力です。収納スペースが豊富でお部屋もすっきり片付きます。和室をはじめ全室に採光を確保した間取り設計です。2階にはウォークインクローゼットも完備されています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- リビングは明るい色合いのフローリングが広がる空間です。キッチンとのつながりもあり開放感が感じられます。窓からの自然光が差し込み室内全体がすっきりとした印象です。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングはナチュラルな床材が明るさを引き立てすっきりとした空間が広がっています。キッチンとの一体感も感じられるデザインです。複数の窓から光が差し込み室内がより明るい印象です。
3/7
- 寝室
- シンプルで洗練された内装が特徴の寝室です。二面採光で明るい雰囲気が広がります。すっきりとしたフローリングが空間を引き立てます。収納スペースも備えています。アクセントクロスが印象的です。
4/7
- 子供部屋
- 明るい窓から自然光が差し込む快適な空間です。収納力のあるクローゼットが完備されています。シンプルな内装でインテリアの自由度が高いです。床材は清潔感があり手入れも簡単です。
5/7
- 和室
- 和室ならではの落ち着いた雰囲気が魅力です。明るい光が差し込む空間が快適さを演出します。大きな収納スペースが設けられており整理整頓に便利です。すっきりとしたシンプルなデザインが印象的です。
6/7
- 玄関
- 玄関スペースは明るくスッキリとしたデザインでまとまっています。木目調のドアとシューズボックスが調和しています。収納も豊富で整理しやすい印象です。床のタイルが清潔感を演出しています。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュなデザインが目を引く外観です。直線的なフォルムとバランスの取れた窓配置が印象的です。周囲と調和した色合いも魅力的に映ります。開放感あるバルコニーもポイントです。
2/2
- バルコニー
- ゆとりのあるスペースで開放感を感じられるバルコニーです。景色を楽しみながらリラックスできる空間となっています。屋根付きで天候の影響も受けにくい設計です。物干し設備も備わっており機能的に使えます。
設備
1/8
- キッチン
- 開放感のある空間が広がるキッチンです。シンプルなデザインが特徴的で落ち着いた雰囲気を感じられます。収納や作業スペースも十分に確保されており便利です。家事効率をサポートする設備が整っています。
2/8
- キッチン
- シンプルで使いやすいデザインのシンクが印象的です。作業スペースも確保されており実用性が高いです。ステンレス素材で清掃もしやすく手入れが簡単です。
3/8
- キッチン
- 清潔感のあるキッチンに設置されたIHクッキングヒーターです。フラットなガラス面はお手入れがしやすくすっきりとした印象を与えます。シンプルなデザインでキッチン空間が引き締まります。
4/8
- 浴室
- 明るい木目調の壁が特徴的なバスルームです。浴槽はゆったりとしたサイズ感です。小窓があるため適度な採光と換気が可能です。収納スペースも確保されています。シンプルで使いやすい設計です。
5/8
- トイレ
- 窓が設けられており換気しやすいトイレです。シンプルな内装が落ち着いた印象を与えます。機能的なデザインで使いやすさが考慮されています。木目調の壁が温かみをプラスしています。手洗い器付きで便利です。
6/8
- 洗面
- 明るい照明が設置された洗面台は毎日の身支度がスムーズに行えます。収納スペースも設けられており小物類の整理に便利です。シンプルなデザインが空間をすっきりと見せます。窓付きで通風性にも配慮されています。
7/8
- 収納
- クローゼット付きの収納スペースがありすっきりとした印象です。ホワイトを基調とした内装で圧迫感がありません。奥行きも十分に確保されています。使いやすい設計の収納です。木目調の床との調和が魅力的です。
8/8
- 駐車場
- 駐車スペースがしっかり確保されているのでゆとりある利用が可能です。人工芝が敷かれており見た目もすっきりとしています。前面道路との段差が少なく車の出入りもスムーズです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン姫路南条北店まで560m
2/9
- 周辺
- 認定こども園もく保育園分園まで325m
3/9
- 周辺
- 姫路市立城陽小学校まで1254m
4/9
- 周辺
- 医療法人光寿会城陽江尻病院まで1239m
5/9
- 周辺
- 高浜総合公園まで1109m
6/9
- 周辺
- ボンマルシェ南条店まで641m
7/9
- 周辺
- 姫路市立城陽小学校まで1254m
8/9
- 周辺
- 姫路駅(JR西日本 山陽本線)まで2009m
9/9
- 周辺
- 医療法人光寿会城陽江尻病院まで1239m
その他
1/4
- その他
- 全体区画図から各区画の位置や駐車スペースの配置がしっかりと確認できます。道路幅や区画ごとの独立性も一目で把握しやすいです。シンプルなレイアウトなので土地の形状が分かりやすいです。
2/4
- その他
- 浴室乾燥や暖房涼風など多彩な機能を備えたコントロールパネルです。季節や状況に合わせて快適にご利用いただけます。シンプルなデザインで操作しやすい仕様です。
3/4
- その他
- 壁面にスマートに設置されたコントロールパネルが空間にすっきりとした印象を与えます。操作性に優れたパネル配置で日々の管理がしやすい仕様です。使い勝手の良いコンパクトなデザインが特徴です。
4/4
- その他
- 幅の広い前面道路が印象的です。周囲には新しい住宅が並んでおり整った街並みが特徴です。空のひらけた眺めも楽しめます。道路には電柱や電線も整然と設置されています。