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新築一戸建て2026/06/30 更新姫路市大津区勘兵衛町　新築4LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/31

    シンプルで落ち着いた外観が特徴的です。駐車スペースもゆとりがありお車の出し入れがしやすい造りになっています。窓の配置が整っており全体的にバランスの良いデザインです。周辺も開放的な印象を受けます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築4LDK戸建て、明るい2面採光です。キッチンや収納も充実し快適です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.32㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    LDKは約16畳の広さがあり使いやすい間取りです。各洋室に収納スペースが確保されています。ウォークインクローゼット付きで衣類の整理にも便利です。2階にはバルコニーが付いています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン姫路大津真砂店まで687m
    • ザグザグ姫路大津店まで497m
    • マルナカ広畑店まで948m
    • 姫路市立大津中学校まで1706m
    • 姫路市立南大津小学校まで793m
    • 専徳寺保育園まで179m
    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで1043m
    • みのり保育園まで1000m
    • 平松駅(山陽電鉄 網干線)まで1236m

    周辺情報

    学校

    • 南大津小学校(760m)
    • 大津中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(687m)
    • スーパー(948m)
    • ドラッグストア(497m)

    その他施設

    • 専徳寺保育園(179m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院もたくさんあるし、スーパーや商業施設も充実している。近所同士も干渉することがあまりないので住みやすいのかもしれない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限の施設はあるし、新幹線も停まる駅がある。在来線の最寄り駅も遠くないため、暮らしに困ることはないが、旧態依然とした地元意識が強く暮らしにくく感じる点が多々ある。 (50代男性)

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    平松

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くの山陽電車は15分ごとにあるので、便利だ。また、自転車で5分ぐらいのところにコンビニやスーパーがあるので、食べ物には困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し田舎なのでやはりお洒落なお店などはないです。生活には困りませんが…。あとは高速が遠くて車で外出する際は不便です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンターもスーパーも銀行も病院もあって特に困る事がない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.32㎡
    土地面積164.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]209701-162、網戸、カーテンレール、キッチン吊戸はオプションになります。

    建築確認番号第KS125-6120-52798号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000197
    自社管理番号209701-162

    情報公開日：2025/12/22

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    姫路市網干区北新在家　分譲地　全3区画　1150万〜
    姫路市網干区北新在家　分譲地　全3区画　1150万〜
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    築年数
    築1年
    姫路市網干区新在家　新築一戸建て　第5　1期　1号棟
    姫路市網干区新在家　新築一戸建て　第5　1期　1号棟
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    兵庫県姫路市網干区新在家
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    姫路市勝原区山戸　新築一戸建て　4期　1号棟
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      駐車場
      駐車場
    • 9 /9
      会社ロゴ
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

    信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    営業時間
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