姫路市大津区勘兵衛町 新築
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
1日前 更新姫路市大津区勘兵衛町 新築4LDK / 2,390万円
1/31シンプルで落ち着いた外観が特徴的です。駐車スペースもゆとりがありお車の出し入れがしやすい造りになっています。窓の配置が整っており全体的にバランスの良いデザインです。周辺も開放的な印象を受けます。
2,390万円
4LDK/95.32㎡
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
- 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩16分
問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
ポイント
◆新築4LDK戸建て、明るい2面採光です。キッチンや収納も充実し快適です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.32㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- LDKは約16畳の広さがあり使いやすい間取りです。各洋室に収納スペースが確保されています。ウォークインクローゼット付きで衣類の整理にも便利です。2階にはバルコニーが付いています。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- ローソン姫路大津真砂店まで687m
- ザグザグ姫路大津店まで497m
- マルナカ広畑店まで948m
- 姫路市立大津中学校まで1706m
- 姫路市立南大津小学校まで793m
- 専徳寺保育園まで179m
- 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで1043m
- みのり保育園まで1000m
- 平松駅(山陽電鉄 網干線)まで1236m
周辺情報
学校
- 南大津小学校(760m)
- 大津中学校(1,650m)
買い物
- コンビニ(687m)
- スーパー(948m)
- ドラッグストア(497m)
その他施設
- 専徳寺保育園(179m)
周辺地図
兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽天満
いいね度：
スーパー、商業施設、病院、飲食店等、必要なお店が近場にあるので住みやすいと思う (30代女性)
いいね度：
子育てがしやすく、買い物も近くにドラッグストアやコンビニ、スーパーがあるので困らないから (30代男性)
いいね度：
生まれた時から住んでいるところで他の場所で暮らしたことがないので比べようもないしこれが普通でそこそこ満足といく感覚に近い (30代女性)
平松
いいね度：
生活必需品が生活圏内で買える便利さがある。駅にも近いがそれほど人は多くないところが良い。 (40代女性)
いいね度：
不審者情報も出ていますが、どちかというと治安は良い方。大きな災害は起きていない地域なので安心。 (30代女性)
いいね度：
お店等の店舗は少ないが、１０分ほど車で行けば大型施設もあり不自由はない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.32㎡ |
| 土地面積 | 164.62㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.9m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 公庫利用可 |
| 備考 | [物件コード]209701-162、網戸、カーテンレール、キッチン吊戸はオプションになります。 |
| 建築確認番号 | 第KS125-6120-52798号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000197 |
| 自社管理番号 | 209701-162 |
情報公開日：2025/12/22
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/07
条件が似ている物件
「姫路市」周辺・「価格2,390万円」前後の物件
価格がより安い
1,000万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区浜田
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩17分
価格がより安い
1,100万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区浜田
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩17分
価格がより安い
1,490万円
- 住所
- 兵庫県姫路市勝原区山戸182-2他
- 交通
- JR山陽本線 はりま勝原駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
880万円
- 住所
- 兵庫県姫路市余部区下余部
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩18分
価格がより安い
600万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区余子浜
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩10分
価格がより安い
1,100万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区浜田
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩15分
価格がより安い
1,000万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区北新在家
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩10分
価格がより安い
1,150万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区北新在家
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩10分
価格がより安い
1,200万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区北新在家
- 交通
- 山陽電鉄網干線 山陽網干駅駅 徒歩10分
価格がより安い
1,558万円
- 住所
- 兵庫県姫路市網干区北新在家
- 交通
- 山陽電鉄網干線 平松駅駅 徒歩10分
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKは約16畳の広さがあり使いやすい間取りです。各洋室に収納スペースが確保されています。ウォークインクローゼット付きで衣類の整理にも便利です。2階にはバルコニーが付いています。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい色合いの床材が広がりを感じさせるリビングです。複数の照明で室内がしっかりと照らされます。開放感のある空間が特徴です。窓から自然光も取り入れやすい設計です。
2/7
- 室内
- 二面採光で室内が明るく開放的な寝室です。シンプルな内装が魅力でレイアウトの自由度も高いです。窓からの光がやわらかく差し込む心地よい空間です。フローリングでお掃除も簡単に行えます。
3/7
- 寝室
- 明るい光が差し込む寝室です。収納スペースが設けられておりすっきりとした印象です。ナチュラルな床色が清潔感を演出しています。窓から外の景色も楽しめる空間です。
4/7
- 子供部屋
- 明るい光が差し込む子供部屋です。3つの窓が室内をすっきりと見せています。クローゼットが備わり収納力が魅力です。清潔感のあるフローリングもポイントです。無駄のないシンプルな設計が特長です。
5/7
- 洋室
- 洋室は明るい色合いのフローリングで統一されており開放感が感じられます。大きめの窓があり日中は自然光をしっかりと取り込めます。収納スペースも備え付けられているため空間を有効に活用できます。
6/7
- 玄関
- 玄関は落ち着いた色合いの木目調収納があり日常の出入りに便利です。明るい照明とスリット窓が空間を引き立てています。ドアのデザインも印象的ですっきりとした雰囲気です。収納スペースも充実しています。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで落ち着いた外観が特徴的です。駐車スペースもゆとりがありお車の出し入れがしやすい造りになっています。窓の配置が整っており全体的にバランスの良いデザインです。周辺も開放的な印象を受けます。
2/2
- バルコニー
- 広々とした奥行きのあるバルコニーが魅力です。ガラス手すりで開放感が感じられます。陽当たりも良好で洗濯物の乾きも期待できます。周囲の景色を楽しめる設計となっています。外部との繋がりを感じられる空間です。
設備
1/8
- キッチン
- シンプルなデザインのキッチンです。作業スペースが広く調理がしやすいです。大きな窓によりキッチンからリビングの様子が見通せます。収納力もあり整理がしやすい仕様です。スッキリした空間が印象的です。
2/8
- キッチン
- すっきりとしたデザインのキッチンコンロです。3口タイプで同時調理ができ日々の料理もスムーズです。操作パネルも見やすく使いやすさが感じられる設計です。お手入れしやすいフラットな天板が特徴です。
3/8
- キッチン
- シンプルで使いやすいデザインのキッチンシンクです。広々としたシンクは洗い物もスムーズに行えます。水栓は引き出し式で利便性があります。すっきりとした印象がキッチン空間を引き立てます。
4/8
- 浴室
- 明るさを感じるバス空間です。浴槽とシャワーがバランスよく配置されています。窓から自然光が入るため換気もしやすく清潔感もあります。壁面の色合いが落ち着きを演出しています。
5/8
- トイレ
- 小窓付きで換気がしやすいトイレです。壁にペーパーホルダーと手すりが設置されており使いやすさが考えられています。シンプルなデザインで清潔感のある空間です。ゆとりのある設計が特徴です。
6/8
- 洗面
- 明るい光が差し込む洗面所です。シンプルな洗面台がすっきりとした印象を与えます。窓付きで換気にも配慮された空間です。収納スペースも備えています。
7/8
- 収納
- シンプルで使いやすい収納スペースが魅力です。室内と調和するデザインで衣類や小物などを整理しやすい形になっています。扉を閉めることで空間をすっきり保つことができます。収納力も十分に確保されています。
8/8
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースが設けられ車の出し入れがしやすいレイアウトです。前面道路との段差が少なく車の乗り入れがスムーズに行えます。敷地内は明るく見通しの良い駐車場となっています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン姫路大津真砂店まで687m
2/9
- 周辺
- ザグザグ姫路大津店まで497m
3/9
- 周辺
- マルナカ広畑店まで948m
4/9
- 周辺
- 姫路市立大津中学校まで1706m
5/9
- 周辺
- 姫路市立南大津小学校まで793m
6/9
- 周辺
- 専徳寺保育園まで179m
7/9
- 周辺
- 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線)まで1043m
8/9
- 周辺
- みのり保育園まで1000m
9/9
- 周辺
- 平松駅(山陽電鉄 網干線)まで1236m
その他
1/4
- その他
- 区画図により敷地全体の配置が分かりやすく表現されています。駐車スペースや建物の位置が明確に確認できます。前面道路の幅員が記載されており車の出入りもしやすい設計です。
2/4
- その他
- 前面道路は幅員があり車の出入りも安心して行えます。周辺は整然とした住宅街で落ち着いた雰囲気が感じられます。電線や街路樹も整備されている点が印象的です。道路は舗装が施されており清潔感があります。
3/4
- その他
- 広々とした庭スペースがあり日当たりの良さが魅力的です。周囲はフェンスで囲われており安心感があります。人工芝が整えられておりお手入れの手間が軽減されています。
4/4
- その他
- 壁に設置されたインターホンモニターが見受けられます。モニター付きで来訪者の確認がしやすい仕様となっております。シンプルなデザインで壁紙と調和しています。操作ボタンも視認しやすい配置です。