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新築一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分4LDK / 2,280万円

  • 落ち着いた色合いの外観が特徴的です。整った窓配置でシンプルな美しさを演出しています。二階のバルコニーもポイントです。直線的なデザインがモダンな印象です。陽当たりの良い立地が魅力的です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分

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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築4LDKの広々空間。 ◆オール電化＆快適なバスルーム。 ◆防犯対策も安心です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.81㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 無料
備考
収納スペースが各所に配置されており使い勝手を考えた間取りです。各部屋が十分な広さを確保しています。LDKは開放感のある設計です。水回りも動線が整っています。和室のある1階も特徴的です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • セブンイレブン姫路青山4丁目店まで877m
  • ゴダイドラッグ青山店まで763m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(877m)
  • ドラッグストア(763m)

周辺地図

兵庫県姫路市青山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などが多く自然を感じれるしコンビニやスーパーなどが近くにある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が整備不足だったりしてベビーカーでの移動がしづらい場所が多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近、大型ショッピングモールが閉店したので、少し不便になった。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.81㎡
土地面積163.63㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県姫路市青山3丁目

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口6.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]209701-216、【法令】　宅地造成工事規制区域　不整形地【その他制限事項】　法第22条区域建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り地勢：平坦

LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000186
自社管理番号209701-216

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日

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