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新築一戸建てJR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 田寺下車 徒歩2分4LDK / 3,080万円

  • 周辺には住宅が建ち並ぶ落ち着いた雰囲気の外観です。前面道路との高低差が少なく車の出入りもスムーズです。住宅街に位置し暮らしやすい立地が魅力です。整地済みの土地が印象的で建築計画が立てやすい外観です。

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.09㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 田寺下車 徒歩2分

  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩28分

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築4LDK、長期優良住宅認定済みの安心快適な住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
115.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
4LDKとウォークインクローゼットが備わった間取りで各部屋が独立しています。リビングとキッチンが一体化され開放的な空間が特徴です。収納スペースも豊富で使い勝手のよい設計になっています。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • はやしの田寺店まで595m
  • セブンイレブン姫路田寺7丁目店まで534m

周辺情報

学校

  • 安室小学校(270m)
  • 安室中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(534m)
  • スーパー(595m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県姫路市田寺6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内にはスーパーがないので、ふだんの買い物には不便だが、病院もあり、主要駅までも近いので、生活には困らない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越したことで乗り換えが減ってこどもたちも帰省が楽になった (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    規模が大きすぎず、必要な場所に行きやすい。その割に買い物の環境も充実している。いざとなったら都会にも行きやすい。野鳥など身近に感じられる。世界遺産がある。 (50代女性)

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播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて、交通の便もよく、病院やスーパーもあって、生活が充実しているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に生活で不便さを感じることなく暮らすことができているため。人気の小学校区でもあるため、実家に帰る必要がなければ、この街で子育てを続けたいという気持ちがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居が歩いて行ける範囲で衣食住すべてがそろう。教育、医療も充実している。暮らす環境には不満はなくとても住みやすいところです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積115.09㎡
土地面積147.2㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県姫路市田寺6丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 田寺下車 徒歩2分
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-215、網戸、照明、カーテン、カーテンレールはオプション有料となります。長期優良住宅

建築確認番号第R07SHC20788号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000185
自社管理番号209701-215

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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