姫路市勝原区山戸3期 3号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て姫路市勝原区山戸3期 3号棟3LDK / 2,980万円
スタイリッシュな外観が魅力のデザイン住宅です。シンプルなラインと落ち着いた色合いが印象的です。玄関まわりのアクセントがモダンな雰囲気を演出します。駐車スペースも確保されています。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 115.93㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3LDKの間取りで各部屋に収納スペースが充実しています。インナーバルコニーも設置されており雨天時にも便利です。リビングダイニングが広々としていて快適な空間設計がされています。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 主婦の店宮田店まで624m
- セブンイレブン姫路宮田東店まで1117m
- イオンモール姫路大津まで873m
- ウエルシア姫路熊見店まで1000m
- 姫路市立勝原小学校まで902m
- 姫路市立朝日中学校まで1854m
- 勝原保育園まで299m
- はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1144m
- 特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで2178m
周辺情報
学校
- 勝原小学校(840m)
- 朝日中学校(1,790m)
買い物
- コンビニ(1,117m)
- スーパー(624m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- イオンモール姫路大津(873m)
周辺地図
兵庫県姫路市勝原区山戸
ハザード情報
周辺駅の口コミ
はりま勝原
いいね度：
公園や児童館、保育園など施設が揃っている。また大型商業施設から地域密着のスーパー、ドラッグストアまで幅広い店舗があって、自分に合ったお店を選ぶことができる (30代女性)
いいね度：
特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやイオンモール等が近くにあり、買い物しやす環境が整っている、電車に乗れば1時間ほどで神戸などにも行けるが、車で移動しようとすると、主要な道路は全て片側1車線なので朝夕方は非常に混んでいる (20代男性)
網干
いいね度：
住み慣れた地域で、実家や親せきも多いので、満足しているほう。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く騒音も無い、近所の方とのつながりもしっかりしているので、子供達が遊びに出ていても心配ない。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、飲食店、学校、幼稚園、図書館、運動公園、病院等があり生活し易い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 115.93㎡ |
| 土地面積 | 163.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市勝原区山戸 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-188 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ117419号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000153 |
| 自社管理番号 | 209701-188 |
情報公開日：2025/12/20
最新情報提供日：2026/04/07
情報有効期限：2026/04/21
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの間取りで各部屋に収納スペースが充実しています。インナーバルコニーも設置されており雨天時にも便利です。リビングダイニングが広々としていて快適な空間設計がされています。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 広々とした空間が広がるリビングです。大きな窓から明るい光が差し込みすっきりとした印象を与えます。落ち着いた色合いのフローリングが上品な雰囲気を演出します。
2/6
- 寝室
- 寝室は大きな窓から自然光がしっかり入ります。シンプルな内装で家具の配置がしやすい空間です。収納スペースも備わっており整理整頓がしやすくなっています。バルコニーへのアクセスも便利です。
3/6
- 子供部屋
- 白を基調とした明るい子供部屋です。二つの縦長窓からしっかりと自然光が入ります。収納スペースも付いておりお部屋がすっきりと使えます。クローゼットの扉は両開きで使い勝手が良いです。
4/6
- 洋室
- 明るい洋室はシンプルな内装で幅広いインテリアに対応できます。収納スペースも確保されすっきりとした空間です。ナチュラルなフローリングが印象的でお手入れもしやすい仕様となっています。
5/6
- 玄関
- 玄関には大きな収納スペースがあり整理整頓しやすいです。窓から光が差し込み明るい雰囲気です。段差が少なく使いやすい設計です。全体的に開放感があります。清潔感も感じられます。
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- スタイリッシュな外観が魅力のデザイン住宅です。シンプルなラインと落ち着いた色合いが印象的です。玄関まわりのアクセントがモダンな雰囲気を演出します。駐車スペースも確保されています。
2/2
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーは広々とした設計です。大きな窓からしっかりと光が差し込みます。ブラックの壁面が落ち着いた印象を与えます。室内からのアクセスも便利です。天候を気にせず使いやすい空間です。
設備
1/8
- キッチン
- シンプルで機能的なキッチンです。窓があるため明るさを感じられます。十分な作業スペースが確保されています。収納も豊富で整理しやすいつくりです。お手入れしやすいデザインになっています。
2/8
- キッチン
- シンプルなデザインのガスコンロが備え付けられています。お手入れがしやすいフラットな天板仕様です。3口コンロなので同時調理に便利です。キッチンまわりをすっきり保てます。
3/8
- キッチン
- シンプルで使いやすいデザインのキッチンシンクです。広々としたスペースが確保されておりお手入れも簡単です。清潔感のあるステンレス素材が特徴です。モダンなキッチンに調和する水栓が設置されています。
4/8
- 浴室
- 明るいライトが設置されており浴室全体をしっかり照らします。便利なワイドミラーが備え付けられ使い勝手の良い空間です。小窓もあり換気や採光に配慮されています。収納棚も備えており小物整理に便利です。
5/8
- トイレ
- 明るさを感じるトイレスペースです。小窓が備わっており換気がしやすい設計です。手すり付きで安心してご利用いただけます。シンプルな内装でお手入れもしやすい空間になっています。
6/8
- 洗面
- ゆとりあるスペースが魅力的な洗面台・洗面所です。収納も充実しておりすっきりした印象です。スタイリッシュなデザインが空間全体に落ち着きを与えています。明るい照明で手元も見やすい設計です。
7/8
- 収納
- シンプルなデザインの収納が設置されています。扉付きで空間がすっきりとしています。衣類や日用品の整理に便利な広さです。部屋の雰囲気に調和した収納です。実用的な収納スペースが確保されています。
8/8
- 駐車場
- 敷地内の駐車場はコンクリート仕上げで車両の出し入れがしやすい設計となっています。道路から段差が少なく日々の利用も快適です。隣接するスペースも広く駐車時の余裕があります。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 主婦の店宮田店まで624m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン姫路宮田東店まで1117m
3/9
- 周辺
- イオンモール姫路大津まで873m
4/9
- 周辺
- ウエルシア姫路熊見店まで1000m
5/9
- 周辺
- 姫路市立勝原小学校まで902m
6/9
- 周辺
- 姫路市立朝日中学校まで1854m
7/9
- 周辺
- 勝原保育園まで299m
8/9
- 周辺
- はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1144m
9/9
- 周辺
- 特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで2178m
その他
1/5
- その他
- 区画ごとに駐車スペースが整備されています。道路幅も広めに確保されており出入りしやすい配置です。全体のレイアウトが分かりやすく動線もシンプルです。
2/5
- その他
- 前面道路が広く車の出入りもしやすい環境です。周囲には閑静な住宅が建ち並びしっかりと整備された街並みです。道路沿いの電柱配置もすっきりしており開放感があります。
3/5
- その他
- シンプルなデザインのインターホンが設置されています。壁面にすっきりと収まり操作もボタンで簡単に行えます。来客時の確認に便利な仕様です。エントランスの安心感をサポートします。
4/5
- その他
- シンプルで見やすい操作パネルが設置されています。各種機能がわかりやすく並べられており日々の生活をサポートします。メニューやタイマーも直感的に使えます。自動機能やおいだきボタンも配置されています。
5/5
- その他
- シンプルなデザインの換気乾燥機リモコンで操作が分かりやすい仕様です。タイマーや24時間換気暖房や涼風など多機能で日常に便利です。壁付けなので省スペースで設置されています。