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新築一戸建て山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩8分4LDK / 2,780万円

  • 白とネイビーのコントラストが目を引く外観です。直線的なデザインが現代的な印象を演出しています。窓の配置がバランスよくすっきりとしたフォルムです。外壁はシンプルながらも存在感があります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築4LDKの広々空間です。浴室乾燥機や床下収納、24時間換気など充実設備で快適に暮らせます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
112.62㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3LDKに加えて広々としたウォークインクローゼット付きの間取りです。リビングやキッチン各居室がそれぞれゆとりのある配置となっています。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ローソン姫路大津真砂店まで919m
  • ザグザグ姫路大津店まで674m

周辺情報

学校

  • 南大津(1,200m)
  • 大津(1,900m)

買い物

  • コンビニ(919m)
  • ドラッグストア(674m)

周辺地図

兵庫県姫路市大津区天神町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山陽天満

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや病院も揃っていて電車もあるので車なくても住める (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が住んでいて住みやすいと思うし、欲しい商品がなんでも揃うから (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別な店はないですが、日々の買物には困らない。 子育が終り毎日楽しく暮らせています。 (60代女性)

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広畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足だが、自由で都会的な学校がない。バリアフリーがすすんでいるが、昔ながらの歩道は車道に向かって坂があり、ベビーカーや車椅子で歩きにくい歩道も多い。また、空き家が沢山放置されており、危険 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもの教育環境を考えて選んだ土地だから気に入っている。学校も駅も近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に便利というほどではないが、基本的な施設は近くに揃っていて、困ることは無いので。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.62㎡
土地面積162.23㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

兵庫県姫路市大津区天神町2丁目

交通
  • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-181

建築確認番号第　Ｒ07ＳＨＣ115527号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000146
自社管理番号209701-181

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
水曜日

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