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新築一戸建てJR姫新線 播磨高岡駅 3.5km4LDK / 2,280万円

  • シンプルで現代的な外観が印象的です。落ち着いた色合いの外壁がスタイリッシュな雰囲気を演出しています。大きな窓が多く採用されており建物全体に明るさを感じます。

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.3㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km

  • JR姫新線 余部駅 3.6km
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無料

問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

会社情報

ポイント

◆新築4LDK戸建！オール電化で経済的です。浴室乾燥機や防犯設備も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 4畳(1階)）

建物面積
105.3㎡
バルコニー面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ゾーニングがしっかりと分かれた間取りで各部屋の使い分けがしやすいです。収納スペースも多く日常の片付けに役立ちます。リビングや和室など多様な空間が取り入れられています。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • マックスバリュ城山店まで664m
  • ファミリーマート西夢前台五丁目店まで715m
  • ディスカウントドラッグコスモス西蒲田店まで958m
  • 姫路市立夢前中学校まで2468m
  • 姫路市立八幡小学校まで1248m
  • 姫路赤十字病院まで2465m
  • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで3570m
  • 姫路市立八幡幼稚園まで1051m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(1,088m)
  • 夢前中学校(2,765m)

買い物

  • コンビニ(715m)
  • スーパー(664m)
  • ドラッグストア(958m)

その他施設

  • 姫路赤十字病院(2,465m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活する上での施設や医療関連施設はは充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文京区で安心して子育てができる。車があれば生活に不便を感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が充実していて、ほどよく田舎道も残っている。ただ、大通りでないところは交通量の多い細い道が多く、子供だけで出かける年齢になると心配なので。 (20代女性)

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余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩範囲でいろんな便利なお店が揃っている。食料品、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店、学校、交番、駅、バス停、ケーキ屋、とにかく必要なものはなんでも揃っている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、色々なお店もたくさんあり、使用できるバス停が３つあるところ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に色んなお店があるし、都会すぎず田舎すぎずの便利な環境。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 4畳(1階)）
建物面積105.3㎡
土地面積182.1㎡（公簿）
バルコニー面積95.58㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km
  • JR姫新線 余部駅 3.6km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 私道 位置指定 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]209701-160

建築確認番号第R07SHC121815号
LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000130
自社管理番号209701-160

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

増田隆治

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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定休日
水曜日

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