山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩21分
この物件を何度も見ています
新築一戸建て山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩21分4LDK / 3,780万円
シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴的な外観です。色のコントラストが建物全体を引き締める印象を与えます。駐車スペースも確保されており機能面にも配慮されています。清潔感のある外壁が印象的です。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
- 建物面積
- 104.75㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 収納スペースが充実しており部屋ごとにクローゼットが設けられています。各部屋は使い勝手の良い間取りとなっています。リビングダイニングキッチンは広々としており家事動線にも配慮された配置です。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
実際に内見してみませんか？
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問してみませんか？
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 城西小学校(1,360m)
- 琴陵中学校(960m)
周辺地図
兵庫県姫路市景福寺前
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽姫路
いいね度：
とても、周りの方が親切で親しみのある、雰囲気を持っているからです。親しみやすく、私は心が落ち着きます。 (30代男性)
いいね度：
いろいろな施設や交通機関が整っていて、生活に便利 近くに大きな公園や自然も有り、ゆったり出来る 世界遺産が有り、街も賑わっていて、店も多い ヤクザが多く、治安が悪いのが良くない (50代男性)
いいね度：
まだ1年しか住んでおらず、再開発も進んでいるので、現時点ではどちらかというと満足しているということ。 (30代女性)
姫路
いいね度：
高齢化が多少進みつつありバスの路線は多少減ったが近くにJPの駅があり観光地である姫路城まで徒歩で１０分程度で行ける。また近くには徒歩圏内にファミリーで行ける飲食店もおおくある。 (50代男性)
いいね度：
世界遺産のお城が近くにあり公園、公共の文化施設が多くて充実している (60代男性)
いいね度：
電車の量もそれなりにあって、おおきなバスターミナルもあり、駅周りなら生活に困らない程度に買い物もできる。遊ぶ所が徒歩や自転車圏内に少ないのが少し不満 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.75㎡ |
| 土地面積 | 160.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市景福寺前 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 2.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ファイブスホーム 高度地区 [物件コード]209701-101 |
| 建築確認番号 | 第トラスト24-2665号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000086 |
| 自社管理番号 | 209701-101 |
情報公開日：2025/12/11
最新情報提供日：2026/01/24
情報有効期限：2026/02/07
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納スペースが充実しており部屋ごとにクローゼットが設けられています。各部屋は使い勝手の良い間取りとなっています。リビングダイニングキッチンは広々としており家事動線にも配慮された配置です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは広々とした空間が広がっています。木目調の天井が温かみを感じさせナチュラルな雰囲気です。キッチンとリビングが一体となった設計で使い勝手も良好です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 天井の木目調デザインが印象的なリビングです。大きな窓から自然光が入り室内を明るく演出します。カウンターキッチンとダイニングがひと続きになっており開放感があります。
3/8
- 寝室
- シンプルで整った寝室は落ち着いた空間を演出しています。窓からの光が室内を明るく保ち過ごしやすさを感じられます。アクセントクロスがモダンな印象をプラスし快適な居住空間に仕上がっています。
4/8
- 子供部屋
- 子供部屋として使いやすいシンプルな内装です。窓から明るい光が差し込み開放感があります。クローゼットが備わっておりお片付けにも便利です。壁のアクセントカラーが空間に落ち着いた印象を与えます。
5/8
- 洋室
- 明るさを感じる洋室はすっきりとした印象が特徴です。クローゼットが広く収納に便利です。床材がスタイリッシュな雰囲気を演出しています。シンプルな壁面が家具の配置をしやすくします。
6/8
- 玄関
- シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関が印象的です。広めのポーチと上品な外壁デザインが魅力です。段差も低く使い勝手に配慮された作りです。宅配ボックス付きで便利さも備えています。
7/8
- 玄関
- 玄関には大きなミラーが設置されており身だしなみのチェックに便利です。収納スペースも充実しているため靴や小物などをすっきりと整理できます。明るく清潔感のある玄関が毎日のスタートをサポートします。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴的な外観です。色のコントラストが建物全体を引き締める印象を与えます。駐車スペースも確保されており機能面にも配慮されています。清潔感のある外壁が印象的です。
設備
1/7
- キッチン
- 天井の木目調デザインが温かみを感じさせるキッチンです。広々としたカウンターが特徴で作業スペースもゆったりと確保されています。収納やシンクも使いやすい配置で日々の調理が快適になります。
2/7
- キッチン
- 三口コンロが備わっているので調理がしやすいキッチンです。作業スペースが広がり複数の料理を同時に進行できます。キッチン周辺も清潔感があります。引き出しや小物置き場も整っています。窓により明るい印象です。
3/7
- キッチン
- シンプルで使いやすいデザインのキッチンです。カウンターも広く作業がしやすい仕様となっています。蛇口やシンクも清潔感があり快適な印象を与えます。小物や書類も置けるスペースも確保されています。
4/7
- 浴室
- 明るい木目調のアクセントパネルがバスルームに温かみをプラスしています。使い勝手の良いワイドなミラーも設置されています。窓があり自然光を取り入れやすい設計です。
5/7
- トイレ
- 窓からの自然光が感じられるトイレです。落ち着いた色合いの内装で清潔感があります。使いやすいレイアウトと収納棚も備わっています。照明と床材にもこだわりが見られます。
6/7
- 洗面
- 洗面台には収納スペースがあり室内をすっきりと保てます。明るい照明で洗面所全体が見やすいです。洗濯機置き場も設けられており使いやすいレイアウトです。シンプルなデザインでお手入れもしやすい洗面空間です。
7/7
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースが備わっています。扉が大きく開き物の出し入れが快適にできます。ナチュラルな色合いが空間に調和しています。窓からの光が収納部分にも届きやすい位置です。
その他
1/5
- その他
- 前面道路は舗装されていて周囲はすっきりとした街並みです。敷地の前に電柱があり住宅街らしい落ち着いた雰囲気が感じられます。道路幅も確保されており通行しやすい立地です。周囲には住宅が並び静かな環境です。
2/5
- その他
- 浴室リモコンが備え付けられており操作がシンプルで分かりやすい設計です。温度や追い焚きもワンタッチで切り替え可能です。見やすい表示パネルで操作性が向上しています。木目調の壁面とマッチするデザインです。
3/5
- その他
- 外壁に設置された給湯器が快適な住環境をサポートします。シンプルでスタイリッシュなデザインが外観にも調和しています。メンテナンスしやすい配置が特徴です。屋外設置で給湯も安心してご利用いただけます。
4/5
- その他
- 操作しやすいパネルが壁面に設置されています。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。機能が分かりやすくまとめられていて日常使いに便利です。スッキリとした見た目が空間に馴染みます。
5/5
- その他
- シンプルなデザインのモニター付きインターホンが設置されています。訪問者の確認がスムーズにできます。操作ボタンも見やすく配置されています。壁面の色と調和したスッキリとした印象です。