山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩21分
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新築一戸建て山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩21分4LDK / 3,780万円
落ち着いた色合いのシンプルな外観が印象的です。駐車スペースも確保されており利便性の高さが伺えます。直線的なデザインがモダンな印象をもたらしています。周囲との調和も感じられる建物です。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 103.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階と2階に分かれた間取りで家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。各部屋に収納スペースが設けられており住空間をすっきり保てます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 城西小学校(1,360m)
- 琴陵中学校(960m)
周辺地図
兵庫県姫路市景福寺前
ハザード情報
周辺駅の口コミ
山陽姫路
いいね度：
バスは比較的充実はしているが 南北が大きな駅で分断されているので そこで乗り換えないといけないから 車がないと不便ではある。地下鉄があれば もっと便利なのにと思う。お城が近くにあり 散歩や景色は楽しめる。 (40代女性)
いいね度：
利便性が高いが、都会すぎるわけでもなく、田舎すぎるわけでもない (10代女性)
いいね度：
世界遺産がある街だから満足はしているが、改善点もあると思うので。 (30代女性)
姫路
いいね度：
周りに上品な人が住んでいる。駅やバスステーション、商店街に近い。補導が充実している。 (60代男性)
いいね度：
住んでいるところは、閑静な住宅街で、買い物も近く、小中高校も徒歩圏内にあり、電車、バス停も近いので、非常に便利。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 160.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市景福寺前 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 2.7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ファイブスホーム 高度地区 [物件コード]209701-102 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000084 |
| 自社管理番号 | 209701-102 |
情報公開日：2025/12/11
最新情報提供日：2026/01/24
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階に分かれた間取りで家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。各部屋に収納スペースが設けられており住空間をすっきり保てます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングが特徴的です。窓からの明るい光が室内に広がります。木目調の天井が空間にアクセントを加えています。カウンターキッチンが隣接し動線もスムーズです。シンプルな内装でアレンジしやすいです。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングは開放感のある広々とした空間です。落ち着いた色調の床と壁が上品な雰囲気を演出します。キッチンカウンターがアクセントとなりモダンな印象です。窓からは自然光がしっかり入ります。
3/7
- 寝室
- 明るい日差しが差し込む寝室です。収納スペースがしっかりと確保されていて荷物がすっきり片付きます。シンプルな内装が様々なインテリアに合わせやすい空間です。床の質感も魅力的です。
4/7
- 子供部屋
- 明るい日差しが差し込む子供部屋です。シンプルな内装で家具の配置がしやすくなっています。収納スペースが備わっているためお部屋をすっきりと保てます。使いやすいレイアウトも魅力です。
5/7
- 洋室
- 落ち着いたブルーのアクセントクロスが印象的な洋室です。二面採光で室内が明るく感じられます。木目調のフローリングがすっきりとした雰囲気を演出しています。
6/7
- 玄関
- スタイリッシュなデザインの玄関が住まいの印象を引き立てます。広めのエントランススペースで開放感があります。シンプルで清潔感のある外観が魅力です。屋根付きなので天候の影響も受けにくい玄関です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いのシンプルな外観が印象的です。駐車スペースも確保されており利便性の高さが伺えます。直線的なデザインがモダンな印象をもたらしています。周囲との調和も感じられる建物です。
2/2
- バルコニー
- 開放感のある広々としたバルコニーです。屋外の光がたっぷり入り気持ちの良い空間が広がります。プライバシーに配慮した設計となっています。お手入れもしやすい素材を使用しています。
設備
1/8
- キッチン
- 広々としたキッチンが空間に開放感を演出しています。明るい光が差し込む窓が特徴的です。シックなカラーのキッチンが洗練された雰囲気を感じさせます。床や天井の木目調デザインが落ち着きを加えています。
2/8
- キッチン
- シンプルで洗練されたデザインのキッチンシンクです。水栓が使いやすく作業スペースも確保されています。付属のプレートや水切りも便利に活用できます。明るい色調で清潔感のある印象です。
3/8
- キッチン
- 三口コンロなので複数の調理が同時に進められます。フラットなデザインで掃除がしやすい仕様です。シンプルなキッチンに調和するスタイリッシュな見た目です。火力調整も簡単に行えます。
4/8
- 浴室
- ダークトーンのアクセントパネルが印象的なバスルームです。浴槽の形状がシンプルで清潔感があります。大きな鏡とシャワーが設置されており使いやすい空間です。換気設備も備わっています。
5/8
- トイレ
- 窓があり換気がしやすいトイレです。手洗い一体型のデザインで空間を有効に活用しています。ペーパーホルダーや棚も備わっています。落ち着いた色合いの内装です。
6/8
- 洗面
- 洗面台に広い収納スペースが備わっており小物の整理がしやすい設計です。洗濯機が設置されていて日々の洗濯もスムーズに進みます。明るい照明が手元をはっきり照らし作業がしやすい空間です。
7/8
- 収納
- 白を基調とした清潔感のある収納スペースです。棚が設置されており整理がしやすくなっています。室内の一角に配置されているため使い勝手も良好です。
8/8
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースが整備されています。コンクリート舗装でメンテナンスも行き届いています。2台分の駐車が可能で利便性が高いです。敷地内の移動もスムーズに行うことができます。
その他
1/4
- その他
- 現地周辺は落ち着いた雰囲気の前面道路が印象的です。道路幅も確保され車両や歩行者にも配慮されています。道端の街路樹や整理された景観が目を引きます。敷地へのアプローチも分かりやすい位置にあります。
2/4
- その他
- 壁に設置されたモニター付きインターホンが確認できます。来客時にも安心して対応できる設備です。操作ボタンも見やすくシンプルなデザインが特徴的です。部屋の雰囲気にも馴染みやすい配色です。
3/4
- その他
- シンプルなデザインが空間に調和するガス給湯器です。壁面に設置されており周囲もすっきりとしています。屋外設置でメンテナンスもしやすい仕様です。配線や配管も整理されており扱いやすさが感じられます。
4/4
- その他
- 洗練されたデザインのインターホンが設置されています。シンプルで見やすく現代的な外観に調和しています。設置位置も高すぎず低すぎずバランスのとれた配置です。細部までこだわりが感じられる玄関まわりです。