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新築一戸建て15時間前 更新豊川市伊奈町南山新田 新築戸建 全1棟4LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    豊川市【伊奈町南山新田】全1棟の新築分譲住宅！いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！

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    1日前 公開

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩11分

    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩19分
    • JR飯田線 小坂井駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

    会社情報

    ポイント

    【年中無休】いつでもご案内OK！今ならお得な◆ご成約プレゼント◆実施中！（2026年9月末まで）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.41㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    すべての居室に収納がある、収納充実プランです。居室に凹凸が少なく家具などの配置もしやすいです。「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小坂井東小学校まで1200m
    • 小坂井中学校まで800m
    • 美園こども園まで670m
    • 小坂井東保育園まで1040m
    • フードオアシスあつみ宿店まで700m
    • ファミリーマート豊川小坂井伊奈町店まで290m
    • スギ薬局蔵子店まで1370m
    • イオンモール豊川まで2200m
    • 豊川桜町郵便局まで1290m

    周辺情報

    学校

    • 小坂井東小学校(1,200m)
    • 小坂井中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(1,370m)

    その他施設

    • 美園こども園(670m)

    周辺地図

    愛知県豊川市伊奈町南山新田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小田渕

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。昔から住んでる人が多いので近所の人はだいたいわかる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京都と大阪のほぼ真ん中にあり新幹線が通り近くに駅があり、また東名高速、新東名も近くにあり交通の便が良い。つまり日常的には地方都市の暮らしだが都市部へ行こうと思えばすぐ行ける便利さがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊富で交通機関もまあ使いやすい。日用品の購入店舗は、充実している (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.41㎡
    土地面積143.61㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県豊川市伊奈町南山新田

    交通
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩11分
    • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩19分
    • JR飯田線 小坂井駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口7.4m ) ( 北 4m 公道 間口12.9m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    22条区域

    [物件コード]161902-9420、●長期優良住宅取得で長く安心してお住まい頂けます！●断熱等級6のお家！夏涼しく冬は暖かい『家計に優しい省エネ住宅』●LDKは16.7帖の広々した空間で家族が集まってもゆったり過ごせます！●各部屋に収納が設置されているので家の中が綺麗に片付きます！●南面バルコニーでお洗濯ものも良く乾きます！

    建築確認番号第KS126-0420-53404号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009369-0001169
    自社管理番号161902-9420

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

    愛知県安城市今池町２丁目１番地32
    交通
    • 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始除く）
    免許番号愛知県知事(2)第23505号

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    スタッフコメント

    宇民裕未

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    一歩ずつ、一緒に。お客様の「理想のくらし」を形にするパートナーに。

    女性営業スタッフによるご案内もできます！奥様おひとりでのご内覧もお気軽にお申し付けください。当店は年中無休につき土日はもちろん、平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！お気軽にお問い合わせください！ 「トップ・オブ・クオリティサービス賞」　受賞店舗！ 今ならお得な◆ご成約プレゼント◆実施中！ 弊社で対象物件をご成約頂いたたお客様を対象に選べるプレゼントキャンペーン実施中！※（2026年9月末までにご契約の方） 詳しくは中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください 。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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