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新築一戸建て岡崎市稲熊町 新築戸建 全3棟 1号棟3SLDK / 3,290万円

  • 岡崎市【稲熊町】全3棟の新築分譲住宅！！　建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3SLDK

面積

建物面積：95.58㎡土地面積：187.58㎡（公簿）

築年数

2026年5月(新築)

交通

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 稲熊町8丁目下車 徒歩3分

  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩36分

駐車場

空有 (2台) 無料

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

会社情報

ポイント

現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！選べるプレゼントキャンペーン実施中！（2026年9月末まで）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
95.58㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
すべての居室に収納がある、収納充実プランです。居室に凹凸が少なく家具などの配置もしやすいです。「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岡崎市立梅園小学校まで1324m
  • 岡崎市立甲山中学校まで1396m
  • 岡崎市稲熊保育園まで386m
  • レオナ第一幼稚園まで1344m
  • アミカ岡崎店まで441m
  • ドミー稲熊店まで650m
  • セブンイレブン岡崎稲熊町店まで265m
  • ゲンキー小呂店まで680m
  • 岡崎六供郵便局まで1221m

周辺情報

学校

  • 梅園小学校(1,324m)
  • 甲山中学校(1,396m)

買い物

  • コンビニ(265m)
  • スーパー(441m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 岡崎市稲熊保育園(386m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県岡崎市稲熊町字8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品やファッションのお店屋さんも近くにいろいろとあり、とても便利です。公園や自然も程よくあるので、ウオーキングや散歩にもよいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも近くにあるので、買い物に便利だし、地形もフラットでバス停も近くにあるので、子供が大きくなって高校に通い出しても通学に安心出来る。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北岡崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパートが多く、静かであるが、少し行けば食べるところや公園がたくさんある。アパートなので隣や下の家族に少し気を使う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的には満足。でも、大きな道路があり、爆走する車やバイクが多くうるさい。自宅横は大きな道路に沿った道があるので、裏道で使う車が多く事故が本当に多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の財政や行政サービスが良く、商業施設も充実したおり、高速道路など道路事情も良い。都心のようなごみ込みした感じもなく、物価も中程度。自動車関連企業も多く、中上流階級の方が多く、住みやすい街。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積95.58㎡
土地面積187.58㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県岡崎市稲熊町字8丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス20分 稲熊町8丁目下車 徒歩3分
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩36分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 間口4.3m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 下旬
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

高度地区、宅地造成工事規制区域、22条指定区域、第2種高度地区

[物件コード]161902-8762、●16帖LDKは対面式キッチンでご家族との会話も弾みます！●リビングに隣接した和室は家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！ ●水回りがまとまり、家事動線がスムーズです！●各部屋に収納が設置されているので家の中が綺麗に片付きます。●インナーバルコニーなので急な雨が降ってもお洗濯物は安心です！

建築確認番号第HPA-26-01789-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009369-0000546
自社管理番号161902-8762

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/15

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交通
JR東海道本線 岡崎駅駅 徒歩27分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

愛知県安城市今池町２丁目１番地32
交通
  • 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号愛知県知事(2)第23505号

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スタッフコメント

鈴木麻里

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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