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新築一戸建て岡崎市岩津町 新築戸建 全2棟 2号地4LDK / 4,490万円

  • 岡崎市【岩津町】全2棟の新築分譲住宅です！ 建築中の為、同社施工の参考建物を実際にご見学できます。お気軽にお問い合わせください！

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：105.59㎡土地面積：193.27㎡（公簿）
築年数
2026年6月(新築)
交通

愛知環状鉄道 大門駅 4km

  • 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.1km
駐車場空有 (3台) 無料
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

会社情報

ポイント

現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！選べるプレゼントキャンペーン実施中！（2026年9月末まで）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
105.59㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
販売開始しました！ぜひ現地にて、実際の建物・駐車・環境・街並み・日当たりなどなどご確認ください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせください！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岡崎市立岩津小学校まで1220m
  • 岡崎市立岩津中学校まで1560m
  • 岩津保育園まで1130m
  • レオナ第二幼稚園まで1930m
  • ドミー岩津店まで310m
  • メグリアうねべ店まで2170m
  • セブンイレブン岡崎於御所店まで460m
  • スギ薬局岩津店まで360m
  • 岩津郵便局まで1110m

周辺情報

学校

  • 岩津小学校(1,220m)
  • 岩津中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 岩津保育園(1,130m)

周辺地図

愛知県岡崎市岩津町字於御所

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するにはひと通り店が揃っているし、飲食店も多い。大通りへ出やすく、車での利便性は良い。ただ、バスや電車には不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な神社等がたくさんあり、公共交通のバス、電車のんりばも近くにあル。またスーパーも近くにいくつかあり、暮らしやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段生活している環境が、施設も充実していて不便性が無いので住みやすい所です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

北野桝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便だか、駅は割と近いので最低限の交通の便には困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川が近いので水害の心配はあるが、車での移動をしやすいし暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て中の母ですがなにかと優遇されることが多いし育てやすい町だと思います。車の町なので交通事故は心配ですが住み良いと思ってます。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積105.59㎡
土地面積193.27㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県岡崎市岩津町字於御所

交通
  • 愛知環状鉄道 大門駅 4km
  • 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 4.1km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 7m 公道 間口13.4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

高度地区、文化財保護法、景観法、高度地区第二種25ｍ、都市再生特別措置法、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

[物件コード]161902-8737、●18帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！●あると嬉しい食洗機や浴室暖房乾燥機付きです！●WICやSIC、パントリー、リビング収納、ホール収納など収納豊富なお家です！●2階は4部屋あり各個人でお部屋が持てます。【周辺環境】■スーパー・ドラッグストアなどが徒歩6分圏内！

建築確認番号第KS126-0420-50804号
LIFULL HOME'S 物件番号0009369-0000520
自社管理番号161902-8737

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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交通
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築年数
築2年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

愛知県安城市今池町２丁目１番地32
交通
  • 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始除く）
免許番号愛知県知事(2)第23505号

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会社紹介

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スタッフコメント

近藤崇史

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / インテリアコーディネーター 等

良いご縁に繋がるようお客様のお家探しからご売却まで精一杯サポートします。

女性営業スタッフによるご案内もできます！奥様おひとりでのご内覧もお気軽にお申し付けください。当店は年中無休につき土日はもちろん、平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！お気軽にお問い合わせください！ 「トップ・オブ・クオリティサービス賞」　受賞店舗！ 現在、選べるオプション工事キャンペーン実施中！ 弊社で対象物件をご成約頂いたたお客様を対象に選べるプレゼントキャンペーン実施中！※（2026年9月末までにご契約の方） 詳しくは中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください 。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店

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定休日
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