新築一戸建て
9時間前 更新奈良市法蓮町新築戸建て（B号地）4LDK / 3,380万円
1/30外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 122.54㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
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設備情報
室内
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- ローソン奈良ドリームランド前店まで964m
- セブンイレブン奈良般若寺町店まで942m
- サンドラッグ奈良法蓮町店まで897m
- スターバックスコーヒー奈良鴻ノ池運動公園店まで543m
- エネオス奈良法蓮SSまで971m
- ファミリーマート近鉄奈良駅改札内店まで1699m
- すき家近鉄奈良駅前店まで1759m
- パケット奈良店まで1912m
- デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店まで1865m
周辺情報
学校
- 佐保小学校(1,331m)
- 若草中学校(112m)
買い物
- コンビニ(942m)
- スーパー(1,912m)
- ドラッグストア(897m)
その他施設
- スターバックスコーヒー奈良鴻ノ池運動公園店(543m)
周辺地図
奈良県奈良市法蓮町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
近鉄奈良
いいね度：
散歩しやすい場所がある。夜景も綺麗。のどかでもある。緑も多い。ごみごみしておらず生活ぎしやすい。 (50代女性)
いいね度：
世界遺産が徒歩圏内に3箇所もあり静かで生活するにはとても良いところです。 (50代女性)
いいね度：
観光地からは少し離れているので、ひとが多くなく、近くには、世界遺産もあり有名である (50代女性)
奈良
いいね度：
交通の便が良く、買い物も便利だし、公共機関が近くに集まっていて、昔から住んでいるので、引っ越しは考えられない。ただ、交通量が多いので空気はそれほど綺麗とは言えない。 (60代男性)
いいね度：
自然もあり、文教地区で静か。適度な距離に買い物店舗などもあり便利。 (50代女性)
いいね度：
のんびり、散歩に行く道に事欠かない。少し車、自転車バイクをつかえば、大小スーパー、食料専門店、自家焙煎珈琲店、産直店、役所、図書館にすぐ行ける。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 122.54㎡ |
| 土地面積 | 122.3㎡（公簿） |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 奈良県奈良市法蓮町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 開発許可等による分譲地内 [物件コード]207402-24、日当たりの良い閑静な住宅地！収納豊富なWIC付！駐車スペース有！ |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建奈良2520070号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009367-0000018 |
| 自社管理番号 | 207402-24 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築1年
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会社情報
センチュリー21イースマイル奈良店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8256号 |
会社紹介
主に不動産の売買仲介・不動産買取・新築戸建をお考えのお客様に、自由度の高い間取り設計・デザインが可能なデザイン住宅をご提供しています。住宅建築や不動産のことならイースマイルへご相談ください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21イースマイル奈良店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- 室内
3/9
- 室内
4/9
- 室内
5/9
- 室内
6/9
- 室内
7/9
- 室内
8/9
- 洋室
9/9
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- ローソン奈良ドリームランド前店まで964m
2/9
- 周辺
- セブンイレブン奈良般若寺町店まで942m
3/9
- 周辺
- サンドラッグ奈良法蓮町店まで897m
4/9
- 周辺
- スターバックスコーヒー奈良鴻ノ池運動公園店まで543m
5/9
- 周辺
- エネオス奈良法蓮SSまで971m
6/9
- 周辺
- ファミリーマート近鉄奈良駅改札内店まで1699m
7/9
- 周辺
- すき家近鉄奈良駅前店まで1759m
8/9
- 周辺
- パケット奈良店まで1912m
9/9
- 周辺
- デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店まで1865m
その他
1/4
- その他
- モニターホン
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他